【大纪元2016年03月02日讯】（大纪元记者林雪多伦多编译报导）在大多伦多地区（GTA）在一月份新屋销量和价格呈现早期房市放缓的迹象。但建筑商认为，现在就说房市放缓还为时过早，一个月不能说明问题。
据《金融邮报》报导，GTA建筑及土地开发协会（BILD）表示，在一月份，在GTA地区成交了1,614户新屋，比当月长期平均数下降10％，比2015年1月下降22%。
去年GTA的新屋年销售是多年以来的第三高，此后今年一月的销售相对不景气。在2015年新屋平均价格也创了记录，包括低层房屋的平均房价首次打破 80万元。
对于一月份销售放缓，BILD的首席执行官塔奇（Bryan Tuckey）在一份声明中称，一个月不能代表一个趋势，在整个GTA还在推出更多新的楼盘，未来几个月才会更准确显示市场情况。
但在GTA，一月份新建独立屋的平均售价比去年12月下降了1％，至985,899元，新的高层公寓平均售价也下降1%至 449,199元。
BILD表示，高层公寓售价因面积不断变小而受到影响。按每平方英尺算，价格在过去的12个月上涨了4%，从原来的 558元上升至 581元，在2016年1月，高层公寓的平均面积为773平方尺，去年为796平方尺。
总体而言，BILD表示，1月份GTA新屋平均售价822,926元仍比一年前上升17%，当时为710,628元。
塔奇认为，新屋销售放缓，部分原因是市场上的库存不足。在1月推出的新楼盘数量与去年相当，但这些楼盘中实际户数显着降低。BILD称，在2016年1月，有1,379栋新屋上市，在去年同期为2,011栋。◇
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