【大纪元2017年10月26日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）中共“十九大”后，10月26日，中共社科院发布报告称，预计未来一年，中国房价稳中有降。但官方此说引发网民不满，称之为笑话。
据中新网10月26日报导，报告由社科院财经战略研究院和城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布。报告称，本轮房价回升小周期接近尾声，多数城市房价已趋于平稳。
报告显示，今年9月样本城市房价环比平均上涨1.2%，其中大多数城市房价环比涨幅均处于0-2%的区间内。只有成都、广州、杭州3个城市房价环比分别上涨6.89%、5.42%、3.97%，涨幅显然高于其它城市。
另有北京、郑州、上海、天津4个城市环比分别下跌1.52%、1.04%、0.76%、0.58%。北京、上海、深圳3个强一线城市环比平均下跌0.46%。廊坊、北京、天津、合肥、上海5个城市，半年房价分别累计下跌24.89%、12.02%、9.26%、0.74%、0.43%。
此外，一二线城市房价分化明显。弱一线城市广州9月房价中位数为26,508元（人民币，下同）/平方米，仅约为其它强一线城市的一半。厦门、杭州、南京、天津等强二线城市房价中位数在25,000元/平方米以上，其它多数二三线城市房价在10,000-20,000元/平方米之间。
分析认为，“十九大”对住房市场的定位显示，政策制度环境已经不支持投机炒作房价。另外，目前首套房贷利率上浮，市场实际利率居高不下，房价快速上涨的金融条件也不具备。
报告预计，北京等一线城市率先进入调整阶段，其它前期上涨过快的热点二线城市预计也将紧随其后，今后一年内房价以稳中有降为主。
网民跟帖称：社科院的话就是个笑话，2015年说2016年房价腰斩，结果翻番，现在还说要降，故意反着说吧；社科院讲政治，让出什么成果就出什么成果；政府调控就是不让它下跌，大家都知道，何必装模作样。
还有网民称：官方每年都说房价要跌，房价实际一直在涨；降房价只能在梦中实现；房价上涨150%，然后降价5%，就是调控成功；看来房价还要涨，疯狂地涨……。
去年“十一”长假前后，官方开始新一轮楼市调控，今年调控持续。官媒称，今年中国已有超过100个城市楼市调控约150余次。
而据陆媒9月中旬报导，房地产市场仍持续火热。
中共社科院城市与房地产经济研究中心研究员邹琳华认为，一线城市房价仍有潜在上涨压力，目前主要靠严厉的调控政策控制；二三线城市房价仍在上涨。
外界关注，中共之前对楼市屡有调控，但过两三年后又放松，楼价再次飞涨。#
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