【大纪元2017年05月23日讯】（大纪元记者温妮报导）从传统来看，租房者都是在网上搜索房源，然后通过中介或房东看房，再商定租房协议，但在线竞价租房平台的出现却打破了传统模式。租房者认为，新的应用程序使租户为争租一套房产竞相出价，可能会推高已经难以负担的租金。
总部位于美国的在线竞价租房平台Rentberry，自称是“将租客和房主联系在一起的议价平台”。该平台是即将进入纽澳市场的租房应用程序之一。澳洲即将推出的其它租赁应用程序包括LiveOffer及Rentwolf等。
Rentberry平台首席执行官亚历克斯·卢宾斯基（Alex Lubinsky）说，Rentberry是一站式商店，该商店将找房和租房的各个方面集中于同一个系统中。
“租房者可以搜索房产、分析竞争情况，然后根据个人的标准和需求出价。房主可自动获得信用调查报告，做背景调查和刑事调查，而且可以了解自己房产的真正最高价格，这是房主的权利。”
不过，租房者联盟（Renters United）凯拉·希利（Kayla Healey）说，这样的应用程序可能会推高租金。如果该程序在新西兰成功的话，将使已经难以负担的租金被推得更高。
她认为这种应用程序很危险，因为竞争可能使绝望的人们以超过自己负担能力的高价竞拍，而且可能在一年中的不同时期出现价格波动。她说，惠灵顿1月份就出现了这样的情况，租金平均上涨50-80元。另外，该应用程序可能对老年人不利。
不过，卢宾斯基说：“该系统不一定会鼓励人们以更高租金租房。有些人说拍卖意味着价格不断上涨，但我们看到，租金不一定上涨，因为很多时候，房主希望找到素质高的租客，而不是多得40或50块钱的租金。”
房地产投资者联盟（PIF）主席安德鲁·金（Andrew King）对此表示认同。他说，重要的是租客的素质，而不仅仅是租金。
责任编辑：易凡
