【大纪元2018年11月30日讯】中国大陆居民的房产价值占总财产的比重，已经达到超高水平，房价成为推动居民财产价值升值和差距扩大的重要原因。据最新研究显示，中国用十年时间达到了欧美国家100年才达到的财富差距水平。
据财新网的报导，11月28日，“中国居民财产差距与收入分配问题研究”成果发布会在北京举行。与会专家就中国居民收入与财产分配状况、居民财产分配的动态变化两大问题发布了最新的调查研究（课题组研究的时间段在2002～2012年之间）。
北京师范大学中国收入分配研究院副院长万海远在会上表示，根据研究结果，“十年之间，居民总财产分布差距基尼系数上升了38.7%，其中45.4%是由房价上升引起的”，“尤其在城镇地区，房价上涨对居民财产差距扩大的影响更是高达64.2%。”这意味着中国只用了10年时间，就达到了欧美国家100年才达到的财富差距水平。
基于北师大住户收入调查与北大“家庭追踪调查”数据的研究显示，房产在中国居民财产总额中愈来愈占据主导地位。到2012年，居民财产中房产占比从2002年的57.1%大幅上升至73%，2014年则接近75%。
专家忧虑中国居民的财产结构不合理：居民用于实体性、生产性的投资少了，大量的投资花在了房地产上。这已经导致居民在房地产领域大量投资，而对实体性和生产性领域的投资急速减小。
房产价值的上涨，源于住房价格的快速上升。研究指出，一旦扣除房价因素，2012年居民房产价值将下降66.2%，居民总财产价值将下降48.6%，其中城镇居民财产价值下降幅度更大。
北京大学经济学院夏庆杰教授的担忧是：“当财富的增加不是因为劳动的积累，而是出于市场炒作等原因，这可能就涉及社会公正的问题了。”
夏庆杰指，“房价虚高，很多人就不愿意去投资制造业了。”多位专家担忧，高昂的房价在扩大居民财产差距的同时，也会对国家发展造成不利影响。
近十几年来，大陆房价虚高不下，资本跑去炒房地产，没人再愿意去投资其它实体经济。实体经济减少，造成失业增加。
房地产一路上涨，经济学家们都对此进行了深入研究。河南学者刘忠良曾发文深入分析了高房价的根因，其中包括“国家政策推高房价”及“贫富差距和腐败”等因素。
“国家政策推高房价”表现在几个方面：1、政府调控不力；2、土地垄断；3、财政货币政策；4、出口和外汇政策；5、对民营企业的限制等。
那么为什么人们都知道中国房价虚高，还有那么多人去买房、炒房？有网民表示，因为中国稳定升值而且还可以超过房价的商品是没有的。
也有网民表示，房地产是中共政府的支柱产业！是维持中共资金运作的基础！也是搜刮民脂民膏的手段！其它行业越不景气房价会涨得越高。
早在2009年，中国的权威部门就已在报告中指出，“0.4%的人掌握了70%的财富，集中度高于‘5%的人口掌握了60%财富’的美国。”
时政评论人士颜丹的文章质疑，0.4%的人所拥有的70%财富到底从何而来，意即“0.4%的人”都具备着怎样的共同特征以及他们都在通过怎样的方式获取财富。“0.4%的人”是中共权贵及其家属，他们获取财富的方式，则是对中国最贫寒的无产者先进行欺骗，再利用权力和一切残酷手段进行压榨、盘剥，靠竭尽所能地掏空他们，来养肥自己。#
责任编辑：方晓
