【大纪元2018年12月03日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）由于店铺租金过高，零售集团Premier Investments正在撤离Chapel St街。这将是该公司40年来第一次离开这条繁华的商业街。
据《时代报》报导，亿万富翁卢（Solly Lew）先是搬离了墨尔本市中心Bourke St街的购物中心，现在他又要关闭Chapel St街的三家品牌服装店——Just Jeans、Dotti和Smiggle。
作为零售集团Premier Investments的执行主席，卢多年来一直在批评业主收取不切实际的高额租金。
他说：“关闭店铺是零售市场不断变化的真实反映。”
20世纪70年代，Premier Investments公司在Chapel St街开了第一家Just Jeans商店。
该公司还拥有Peter Alexander品牌睡衣。
去年，该公司关闭了17家商店，其中包括位于Bourke St街购物中心的Just Jeans旗舰店和Portmans商店。
在过去三年里，该公司共关闭了103家商店。
Premier Investments公司执行主管麦金尼斯（Mark McInnes）表示，该公司曾要求Chapel St街的店铺业主给予70％的折扣，但遭到了拒绝。
他说：“业主们还没跟上零售市场变化的步伐。”“我们最近在Chapel St街上来回察看了一番，发现那里大约有45个店面要出租，业主们可能想要高额租金，但他们不可能得到。
“这将是我们40年来第一次不在那条街上做品牌生意。”
根据房地产经纪公司Fitzroys最新的Walk The Strip调查，Chapel St街的店铺空置率为18.1％，店铺的关闭将会破坏这条盛极一时的购物街的繁荣。
在墨尔本最受欢迎的购物街中，Chapel St街与里士满（Richmond）的Church St街，店铺空置率最高。
不过，正当Premier Investments公司撤出Chapel St街时，其他商家已经搬进来了。
精品时装零售商Sculpt Australia，上个月已在Chapel St街上开设了一家商店，这个两层楼的店面年租金高达8万澳元。
Fitzroys公司的斯宾塞（James Spencer）表示，零售商们仍然希望在Chapel St街做生意，Chapel St街的再次繁荣只是个“时间问题”。
他说，当地一些大型开发项目——Capitol Grand大楼、WY Hotel酒店和Jam Factory厂的重新开发 ，将有利于经济的繁荣。
责任编辑：李欣然
