【大纪元2018年04月27日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）4月26日，澳洲审慎监管局（APRA）宣布将废除银行投资房贷款年增长不得超过10%的限制，原因是该政策的目的已经达成，贷款信用标准获得了改善，今后已无存在必要。
2014年后期，投资房贷款数量大增，房价暴涨，在这样的背景下，审慎监管局罕见的出台了将银行投资房贷款年增长限制在10%以内的规定，希望借此减少高风险借贷并改善借贷行为。
近年来，该政策撼动了借贷市场，促使银行提高投资房贷款的利率，并要求贷款人支付更多的头期款。目前，悉尼房价下跌，贷款增长也放缓。
审慎监管局主席拜尔斯（Wayne Byres）说，他们已经准备好废除这一限制措施，审慎监管局推出的这一政策已经达成其最初的目的，贷款增长变缓，标准已经升高，监管也获得了改善。
投资房贷款增长在至少过去6个月中已经低于10%的借贷机构，可以不再受该措施的限制。
审慎监管局期待着借贷机构能够出台内部措施，限制高风险贷款的增长和数量。
但监管局对于新的只付息贷款占所有新房屋贷款比例不得超过30%的的限制仍未放松。
拜尔斯说：“在当前的市场环境中，审慎监管局的监管员将会继续密切注意借贷标准的任何变化。”
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