【大纪元2018年05月15日讯】（大纪元记者温妮报导）行业数据显示，奥克兰内城各街区建地面积最小，但售价最高。
据Stuff新闻网报导，根据房地产信息网站Homes.co.nz的数据，如果在奥克兰市中心买房，等于花全城最高价，购买全城最小的建地。
奥克兰市中心各街区中，Freemans Bay房产所带的土地面积中值最小，为308平米，但房产销售中间价却高达185.8万元，相当于每平米建地售价6000多元；St Mary’s Bay房产建地面积中值为386平米，建地中间价为每平米6776元；Ponsonby建地中值为377平米，建地中间价为每平米5000多元。
有人可能想，建地面积越大，销售中间价会越高。新西兰房地产协会（REINZ）首席执行官诺维尔（Bindi Norwell）表示，离市中心较远的地区通常是这样，但并非总是如此，特别是内城区，有的人不想要太大的建地，因为需要费心打理。另外，过去10年左右大量建房造成大建地比较罕见。
她说，在截至3月的过去一年里，奥克兰市区建地面积在250平米左右的房产中间价为105万元，建地面积在750～1000平米之间的房产中间价增至136万元，但建地面积超过1000平米的房产，中间价开始下跌。
在奥克兰西郊，Hobsonville建地面积最小，但房产中间价却高达110万元。相比之下，Helensville房产中间价只有68万6839元，建地面积却是Hobsonville的两倍，每平米售价933元。
Remuera建地面积中值为708平米，每平米中间价为3547元；奥克兰南区Otara每平米794元；北岸Milford每平米2942元。
根据Homes.co.nz的数据，奥克兰地区Sandspit建地面积中值最大，其次是Lucas Heights和Puhoi。
该网站数据分析师林特恩（Tom Lintern）表示，奥克兰有大量机会增加建房密度，特别是更容易负担的边缘地区。另外，他提醒房主在考虑分割前要弄清《统一规划》的分区。
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