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两桥豪宅建案诉讼 地契与豪宅不符

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【大纪元2019年01月26日讯】(大纪元记者蔡溶纽约报导)纽约市议会议长张晟、曼哈顿区长高步迩(Gale Brewer)、市议员陈倩雯于24日向法院提出两桥社区开发案诉讼的补充材料,要求这项开发案必须经过“统一土地利用审查程序”(ULURP),确保当地居民的权益。

代表市议会的律师指出,如果这项开发案想要向前迈进,必须取消现存三个建地之一(Block 248 Lot 70)的地契,这份地契上面明订,此建地必须永久作为低收入残疾人士与年长者住房之用。

纽约市议会议长张晟说,本以为市府已经从利温顿老人院(Rivington House)开发项目中学到教训,“但显然没有,因为他们在两桥社区的开发项目中又再重复同样的错误。”张晟表示,市议会将抗争到底,确保这个项目必须进入市宪章规定的公共审议程序。

下东城“利温顿老人院”开发项目丑闻中,老人院被老人护理公司Allure卖给私人开发商后,从市府里取消了“非营利护理中心”的房契限制,开发商在该地建豪华公寓,使得社区失去一处老人院。

针对市规划局通过曼哈顿下东城两桥社区(Two Bridges)的三栋豪宅建案,市议会去年12月7日控告市城市规划局(Department of City Planning)及局长,都市计划委员会与主席,以及房屋局,要求在计划经过公众审查程序前,停止两桥社区的所有工程。

张晟说,市议会要求这项建造近3,000个住房单位的开发案,必须经过市宪章要求的公共审查程序,让相关人员除了评估可行性,包括选址计划、建筑规模、社区环境,可负担性,还要研究环境影响,包括学校、公共空间、交通等许多因素,确保这几千套住房单位与类似规模的土地使用变更一样,经过谨慎的设计与审议过程。他说,“这个开发案从一开始就草率鲁莽,没有像其他类似规模的建设项目一样接受公众审议程序,并且可能侵害低收入的年长者与残疾市民的房产,就为了让开发商建设豪华的公寓大楼。”◇

责任编辑:家瑞

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