【大纪元2020年11月18日讯】（大纪元记者安琪新西兰编译报导）总理杰辛达·阿德恩(Jacinda Ardern)表示，政府正在通过修改其购房补贴计划，帮助首次置业者置业。她还回应了要求政府干预储备银行决策的呼吁。
阿德恩在11月17日表示，政府正在考虑调整首次置业者(home-start)补助的门槛，以使首次购房者更容易进入市场。
首次置业补助金可使首次购房者获得5000元(或夫妻双方合1万元)的购房补贴。但目前对首次购房者有诸多限制，包括人均8.5万元的收入限制，或一对夫妻13万元的收入限制。
阿德恩没有透露资格要求的哪些方面可能发生变化，但她明确表示，政府正在探索做出一些改变。
说到首付款，阿德恩表示她正在考虑”所有选项”。新西兰的现状是，是否有父母的经济支持是首次购房者能否买得起房的关键。她对此表示担忧，她说， “这种鸿沟不是我们愿意看到的，在新西兰，我们希望房地产成为一个大家都可进入的市场。”
在新西兰其他行业都在努力应对经济衰退之际，房地产市场却一路飙升。房地产协会(REINZ)的房价指数显示，房价同比上涨近20%。政府为此承受着巨大压力。
该协会一直呼吁政府在新西兰房价快速上涨的情况下，重新审查首次置业补贴的门槛，并重新评估房价的上限。阿德恩的这些讲话无疑是一个好消息。
经济学家们普遍认为，房价空前飙升的原因在于央行设定的极低利率。储备银行上周表示，将为银行提供280亿元的低利率资金，以鼓励银行放贷更多，刺激经济。
这笔资金没有附带条件，这导致许多经济学家和国家党的影子财政部长安德鲁·贝利（Andrew Bayly）担心，这种做法只会进一步推高房价。
另一个关键因素是央行通过其1000亿元债券购买计划，向市场注入的流动数量——这通常被称为量化宽松，或印钞。
贝利曾表示，政府应该给储备银行写一封期望书，要求其限制货币发行，以缓和储备银行最近对房地产市场的煽风点火。
但从法律上讲，这不是该系统的运作方式——《储备银行法案》赋予央行完全的自主权，这意味着它不必听从政府的命令。
国家党明确呼吁政府“约束储备银行”，这明确挑战了央行独立于政府之外的独立性。
阿德恩否定了这种想法，称其“令人担忧”。她表示，长期以来政界人士与央行分离达成共识，国家党的呼吁是对这一共识的重大背离。
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