【大纪元2021年03月06日讯】（记者陈安编译报导）2016年的人口普查发现，卡尔加里的房屋拥有率全国最高，达到73%。超过多伦多（67%），温哥华（64%）和蒙特利尔（56%）。
2020年的病毒大流行可能会带来不同的故事，但就目前而言，卡尔加里名列前茅。
卡尔加里房地产局首席经济学家安．玛丽．劳瑞（Ann-Marie Lurie）表示，“很幸运，我们仍然是一个相对可负担的城市。现在，贷款利率的急剧下降也将继续支持我们拥有房屋所有权”。
在加拿大其它城市，年轻买家很难买得起房，但卡尔加里不同，不同价格住房的供应都处于过剩，为人们提供了更多选择。
同时，卡尔加里也是重视房屋拥有权文化的城市。
劳瑞称，“在蒙特利尔，租金是生活开销主要部分。在卡城，拥有房屋往往是生活目标”。
尽管经历了病毒大流行和充满挑战的经济时代，卡尔加里的住房市场在2020年下半年有所改善，这表明了住房所有权的持续驱动。
亚省房地产委员会，住宅房地产经纪人行业委员会主席，房地产经纪人斯坦特（Sano Stante）表示，由于卡尔加里比其它城市有更多的房源，因此对独立屋的重视程度更高，这主要源于其历史悠久的房屋所有权基础。
“拥有房屋比例最高的那些社区通常在郊区。租金较高的人群出现在人口密度较高的地区，通常是市中心，这些地区更容易步行，而且公共交通和公共设施也很方便”。
西北郊区的托斯卡纳（Tuscany ）社区住房拥有率在92%；西南的西尔弗拉多（Silverado）为91%，东北的萨德尔里奇（Saddleridge）为80%。市区里的布里奇兰/河滨市区（Bridgeland/Riverside ）的房价为44%；王室山下城（Lower Mount Royal ）为36%；班克维尤（Bankview）占32%，城市中的多户家庭比单户家庭更多。
斯坦特说，“在卡尔加里的所有公寓中，超过37%为出租。由于社会变迁，我们发现35岁以下人口中的住房拥有量正在下降。年轻人群体流动性更高，并不像以前的年龄人那样依赖房屋所有权”。
卡尔加里社区联合会执行董事莱斯利．埃文斯（Leslie Evans）客观地将房屋所有权视为对社区的个人投资。“这是关于寻找位置和扎根的有力说明。人们喜欢他们居住的地方，并希望对此进行投资”。
她说，比起其它加拿大城市，卡尔加里更是一个以社区为中心的城市。
人们不仅说他们住在卡尔加里，还说他们住在“马丁代尔（Martindale）”或“美洲狮岭（Cougar Ridge）”。“在大城市中心的那种小镇感觉使人们想扎根”。
她指出，“年轻人希望住在靠近市中心的地方。他们想要替代的交通方式。人们现在可以自行选择租房了”。在Bankview社区，出租率高达68%，并且拥有活跃的社区协会。“我们过去认为您必须成为房主才能关心社区的旧观念已经不再”。
责任编辑：赵明月
