【大纪元2021年05月12日讯】（大纪元记者施韵新西兰编译报道）新西兰统计局（Stats NZ）数据显示，截至2021年3月的一年中，新房建造许可数达到了41,025套，首次突破了1974年2月的40,225套的历史最高记录。
NZ Herald新闻网报道，目前是建立像奥克兰Glenfield这样大型新郊区的房屋建设黄金期。政府为增加供应和缓解住房压力而采取的行动已开始见效。
建筑统计经理迈克尔·赫斯洛普（Michael Heslop）说：“近10年中，每年的的新房建造许可数已从1940年的最低点创下历史新高。”他说：“近年来，新房建造许可数增加主要是由于对密度更高的房屋（如联排别墅）的许可数增加。与此同时，独立房屋的获批数量与以往相对持平。”
占新西兰总人口数34%的奥克兰在这一年中的新房建造许可数为17,495套，创历史新高。奥克兰每年新房屋的许可数量为创纪录的17,495套，占所有新房屋的近43％。
在这一年中，新房建造许可数最高的月份是2021年3月（4128个），高于1973年10月（4081个）。其中包括独立房屋（2438个）和联排别墅（townhouse）、公寓(apartment)和unit（共计1243个）。赫斯洛普说：“ 2021年3月的数字显示，大量的住宅工程正在筹备中。仅许可的新建独立房屋价值就超过10亿纽币。”
但是，每千名居民中新房建造许可数仍低于上世界70年代的峰值。在这一年中，每千名居民中有八套新房建造，少于截至1973年12月的一年中的13.4套的历史记录。
西太平洋银行（Westpac）的高级经济学家萨蒂什·兰乔德（Satish Ranchhod）说，极低的利率也导致了房价的大幅上涨。
他表示，“与此同时，也有像奥克兰这样城市中心对高密度房屋的监管放松的因素。新西兰近些年人口增长强劲，但过去十年房屋建设却跟不上人口的增幅。”
但他指出，政府最近宣布了一系列住房政策变化将会抑制房价，尽管新建筑可能会是个例外。此外，边界关闭后，人口增长直线下降。即使边界重新开放，但基于政府目前的移民政策，人口增长幅度也可能恢复不到疫情前的水平。
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