【大纪元2023年10月15日讯】（大纪元记者李凡真墨尔本编译报导）据《太阳先驱报》报导，过去一年，墨尔本东区的房地产市场蓬勃发展，主导了维州的房价涨势。
在过去12个月里，弗雷斯特山（Forest Hill）的地产表现胜过所有其它地区。房地产行业权威统计机构PropTrack独家最新数据显示，该地区的房价中位数飙升11.72%至近122万澳元，使房主们的收入比一年前增加了近12.8万澳元。
沃蒙特南（Vermont South）的地产市场也尤为强劲，房价上涨了近14.8万澳元（10.84%），达到超过150万澳元；伯伍德东（Burwood East）等东部近郊的房价上涨了近12万澳元（9.91%），达到近133万澳元；博士山南（Box Hill South）的平均房价为近153万澳元，中位价上涨约14.7万澳元（9.61%）。
维州国家房产买家机构（National Property Buyers Victoria）老板布瑟罗（Antony Bucello）表示，他对此并不感到惊讶：“人们对东区的喜爱不断加深，而且越来越热切。”
他还表示，在不久的将来，对房产的需求和价格增长可能会延伸至距离墨尔本市中心29公里的令伍特（Ringwood）、距离31公里的令伍特东（Ringwood East）和距离24公里的希思蒙特（Heathmont）等地区。
“东区很多都是以家庭为主的地区，提供有良好的交通、学校和活动空间”，他补充道，“有很多非常好的公立中小学，吸引了许多家庭前往那里。”
房地产大师兼麦格拉思地产代理公司（McGrath Estate Agents）老板麦格拉思（John McGrath）表示，内城区的弗莱明顿（Flemington）、斯波茨伍德（Spotswood）和埃尔斯顿威克（Elsternwick）的房价即将起飞。
麦格拉思认为，弗莱明顿毗邻高档的北墨尔本和肯辛顿（Kensington），以更具吸引力的价格提供类似内城区的便利设施；斯波茨伍德提供了比附近地区更经济实惠的选择，而埃尔斯顿威克则因靠近中央商务区和海滩而越来越受欢迎。
在东南部，PropTrack的数据显示，慕伦比那（Murrumbeena）地区的房价增长表现强劲，自去年9月以来上涨了9.61%，达到超过167万澳元。最近的一笔380万澳元的交易创下了该地区的房价新纪录。
责任编辑：李欣然
