【大纪元2023年12月01日讯】（大纪元记者周安竹墨尔本编译报导）据realestate网站报导，根据咨询公司毕马威（KPMG）的预测，墨尔本房价中位数到2025年6月可能突破100万澳元，达到1,024,495澳元。
届时，墨尔本将只有Melton、Melton South和Coolaroo这3个城区的房价中位数，低于目前维州政府设置的首次购房者免交印花税的房价上限（60万澳元）。如果首次购房者想购买60万～75万澳元（印花税可减免）的房子，那么只有不到10%的城区可供选择。
Mortgage Choice公司经纪人瑟蒙德（David Thurmond）表示，若要攒够一套60万澳元房产的首付款，买家年收入至少得达到7.5万～8万澳元。
“这还是在你是单身，没有孩子，没有任何债务的前提下。”他说，“一旦你开始正常的生活，例如有汽车贷款、有信用卡或有孩子，那么你的年收入还得更高才行。”
PropTrack高级经济师克雷（Eleanor Creagh）认为，随着利率的上升，首次购房者攒够首付款的时间越来越长，这使得许多人更难进入房产市场。
“与此同时，由于利率上升，购房者的借贷能力大幅下降，而还贷成本却在上升。”她说，“因此，房价的可负担性明显下降，并可能会一直如此，预计房价会持续上涨。”
责任编辑：李欣然
