【大纪元2023年07月03日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼报导） 一项最新数据显示，随着澳洲房市的反弹，新增住房贷款承诺价值录得增长，增至近250亿澳元。
周一（7月3日），澳洲统计局发布的数据显示，5月自住业主和房产投资者的承诺贷款总额均有所增加，新住房承诺贷款总值增长了4.8%，达到249亿澳元。
统计局金融统计主管米什·谭（Mish Tan）说，新的投资者承诺贷款价值增长了6.2%，达到85亿澳元，而新的自住业主承诺贷款价值增长了4%，达到164亿澳元。
就各州的5月新自住房承诺贷款价值而言，新州的增幅最大，上升了9.9%，其次是塔州，上升了9.6%，澳洲首都行政地区增幅最小，为0.3%。
全国住房承诺贷款录得的月度增幅与房价反弹一致。
根据房地产数据公司CoreLogic周一发布的数据显示，6月全国房价再次上涨，上涨幅度为1.1%，但较5月份1.2%的涨幅略有放缓。
CoreLogic公司研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，除霍巴特外，所有州府城市6月份的住宅价值均出现上涨，悉尼继续引领房市反弹。
“6月份悉尼房价又上涨了1.7%，自1月份低谷以来的累计反弹幅度达到6.7%。以澳元计算，悉尼的房价中位数每周上涨约4,262澳元”，他说。
他表示，尽管房价继续录得广泛上涨，但大多数州府城市的增长步伐在6月份有所放缓。
“较高的利率和较低的情绪可能会影响活跃购房者的数量，有助于重新平衡供需之间的脱节。”
统计局周一还发布了新的建筑审批数据。显示5月份全国住宅审批量增长了20.6%。
统计局建筑统计主管罗斯（Daniel Ross）表示，不包括独立屋的住宅增长了59.4%，而私营部门住宅的批准则更为疲软，增长了0.9%。
他说，“住宅审批总数的增长是由不包括独立屋在内的住宅推动的，这一增长反映了新州5月份批准了大量公寓开发项目。”
责任编辑：宗敏青
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