【大纪元2024年01月20日讯】（大纪元记者李梦熙编译报导）据TV1 news 1月17报道，新西兰房地产市场的平均房价连续三个月上涨，这是自去年9月，市场周期性低谷以来的显着反弹。 根据 CoreLogic 发布的房价指数最新数据显示，12月的房价上涨了1.0%，此前，10 月房价上涨为0.4%，11 月增长为0.7%，这是自2022年1月（2.1%）以来最强的月增长。目前，均价已升至 924,489 纽币
尽管如此，全国的房产价值仍比去年同期低3.3%，且比两年前的峰值低11.4%。 12月主要城市如陶朗加、奥克兰和基督城都记录了超过1%的增长。 CoreLogic NZ 的首席房地产经济学家凯尔文.戴维森(Kelvin Davidson) 预计，2024年房价的逐月变化或是区域市场将继续呈现“参差不齐”的态势。负担能力仍然是一个主要问题，尽管抵押贷款利率在一些期限内略有下降，但最受欢迎的较短固定期限（例如一年）一直处于较高水平，继续对购房者造成压力。
皇后镇的房价逆势上涨，目前房价比去年同期上涨近 6%，并创下均价约 177 万纽币的新高，戴维森表示，皇后镇仍然吸引着富裕的买家，无论是本地买家还是外地买家。随着旅游业的复苏，在该地区生活和工作的强劲需求似乎也加剧了价格压力。
戴维森表示，虽然 12月房地产价值强劲，但未来一年出现的复苏可能会低于预期，很大程度上取决于抵押贷款利率如何变动，也取决于储备银行更严格的贷款限制（例如债务与收入比率）如何抵消抵押贷款利率的下降，他预计，今年销售活动将增长约10%，而全国房产均价可能上涨约5%，反映出更广泛的区域结果。
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