【大纪元2024年03月01日讯】（大纪元记者楚方明多伦多报导）最新报告显示，多伦多的生活成本在2017年至2022年上涨了近20%，但在2019年至2024年的5年间，多伦多房价涨了42%，房价涨幅超过生活成本涨幅1倍多。
房地产网站Zoocasa.com在周一（2月26日）发表博客文章，文章把两个5年期间加拿大15个城市的生活费用与基准房价做了比较。
报告引用加拿大统计局的最新数据显示，在多伦多，市场篮子衡量指标（MBM），代表两个成年人和两个孩子的普通家庭在衣、食、住等方面的费用，该生活成本在2022年为55,262元，而在2017年为46,975元，也说是生活费用在这5年里上涨了17.6%。
虽然多伦多家庭的生活费用看起来涨了不少，但自2019年以来，多伦多的基准房价上涨了42.8%。
Zoocasa从加拿大房地产协会（CREA）获得的房地产数据显示，5年前多伦多的基准房价为74万6,500元，到2024年，房价涨至1,06万5,800元。
Zoocasa的首席执行官李森科（Carrie Lysenko）在报告中说：“因房价上涨远高于生活成本，许多加拿大人越来越难负担得起住房。”
报告显示，多伦多和温哥华在2022年的生活成本分别排名第三和第二（卡尔加里最高，为55,771元），但这些城市的基准房价并没有像蒙克顿和哈利法克斯等较小城市那样显着上涨。自2019年以来，蒙克顿和哈利法克斯的房价分别上涨了100.1%和82.4%。
不过，在该研究调查的15个城市中，有两个城市的基准房价涨幅实际上低于生活成本涨幅。
在里贾纳，房价的5年涨幅为8.7%，而2017年至2022年的生活成本涨幅为16.1%。同样，在埃德蒙顿，房价上涨了9.1%，而生活成本涨幅为18%。
李森科表示，这说明，在房价相对稳定的城市，即使生活成本上涨，人们也容易买得起房，要想找可负担得起的房子，人们可以把目光投向大城市以外，或寻找单户独立住宅之外的住房。
责任编辑：文芳
