【大纪元2024年04月29日讯】（大纪元记者郑煦婷墨尔本编译报导）上周六（4月27日），墨尔本完成了全球首个使用虚拟现实（VR）技术的房地产拍卖会。相关人士称，该技术有望改变房产销售市场的未来。
据realestate.com.au网站报导，当日，来自Ray White公司的拍卖师布莱登（Greg Brydon）戴着VR眼镜主持了Elwood区Ormond Road路3/30A号单元房的拍卖会。
这场拍卖会吸引了约120人围观，共有5人参与竞拍。起拍价为127万澳元，之后出价很快达到135万澳元的房主底价，最终该房产以148.7万澳元的价格成交。
布莱登可以通过VR眼镜与房屋内的卖家交谈，确认他们对买方出价是否满意。与此同时，卖家也可以通过虚拟现实技术看到拍卖现场的实时情况。
这栋两卧室单元房最终卖给了一位大房换小房的买家，买卖双方在成交后都流下了眼泪。
布莱登表示，虽然佩戴VR眼镜影响到了自己的周边视线，但通过给竞拍者号码牌以及在人群中安排几位代理人，他还是能够轻松地主持拍卖会，并同时关注屋内卖家的反应。
他说：“在视觉方面，VR技术还需要完善，另外对买家来说，他们可能不喜欢在这种高压情境下被拍下来。”
“该技术可能还需要发展一段时间，但我真的认为这是未来的趋势。”
如果布莱登的预测证明是准确的，那么虚拟现实技术将和在线直播技术一起将房地产拍卖会带入21世纪。
维州房地产研究院（REIV）主席凯恩（Jacob Caine）说，墨尔本每年举办约4万场拍卖会，但在在线直播兴起前，买家是没有机会同时观看两场拍卖会的。
凯恩补充说，他还确信，由于有了在线直播，现在周一至周五举行的拍卖会将增加。
房地产数据分析公司PropTrack的经济学家弗莱厄蒂（Anne Flaherty）说，在线拍卖会的兴起已经打破了壁垒，但虚拟现实技术在拍卖市场上还缺乏测试，因此4月27日的拍卖会是一个重要的里程碑。
维州房地产研究院根据其收集到的543个拍卖会的结果，初步计算出当天的拍卖成交率为78%。
责任编辑：李欣然
