【大纪元2024年05月03日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）一份独立报告预测，按照目前的行动计划，澳洲会无法实现到2029年建成120万套新住房的目标。
周五，全国房屋供应与担住能力委员会（NHSAC）向联邦政府提交了住房系统状况报告。
该委员会提醒说，除非政府履行其所有住房承诺，否则未来几年整个住房系统的状况将会恶化。
该委员会将澳洲的住房市场描述为不公平、负担不起和供应不足。
据澳洲广播公司报导，该委员会主席劳埃德-赫维茨（Lloyd-Hurwitz）说，澳洲的住房系统还远远谈不上健康。
“目前有17万人在公房等待名单上，另有12.2万人无家可归，住房压力非常大，尤其是对于社区弱势群体而言，这对于一个拥有澳洲这样资源的国家来说，是完全不可接受的，”她说。
根据该委员会的住房市场状况报告，滞后的施工时间、难以承受的抵押贷款和租金，以及不断增长的人口和需求，都在挤压着一个供应严重不足的市场。
联邦、州和行政区政府达成的《国家住房协议》的目标是，到2029年，澳洲要建成120万套新住房。
对此，劳埃德-赫维茨表示，这是一个雄心勃勃的目标，但如果政府在贯彻新的住房政策方面裹足不前，澳洲会无法实现这一目标。
“因此，目前我们看到的是新增需求与新增供应之间的缺口，在此期间会短缺4万套住房……当然，这还不能解决系统中已经存在的供应不足的问题，”她说。
该委员会现在希望看到承诺变成行动，特别是在国家规划改革以及联邦为基础设施和社会住房提供资金方面。
劳埃德-赫维茨说，对于新供应还存在其它的障碍，尤其是在建筑行业。
该委员会的报告说，澳洲的住房系统离公平还差得很远，有志向的购房者的购房能力在下降。
“一般的潜在购房者需要大约10年的时间才能为一套普通住房存下20%的首付。即使有首付，在2022-23财年售出的房屋中，只有13%是中等收入家庭可负担得起的，”报告说。
劳埃德-赫维茨说，对社会住房的投资不足已有多年。“住房储备量占比已从5.6%降至目前的3.8%。与其它经合组织国家相比，我们的系统中社会住房和经济适用房的数量非常低。”
在一份声明中，澳洲财政部长查尔默斯（Jim Chalmers）表示，这份报告强调了为什么住房是下一个预算的重中之重。
其中一个支柱是100亿澳元的澳洲住房未来基金（HAFF），该基金将支持3万套新社会住房和经济适用房的建造。
社区住房行业协会（CHIA）会长黑赫斯特（Wendy Hayhurst）说，提供商已经在为今后至少建造3.4万套住房制定计划。她希望政府将基金加倍。
财长查尔默斯说，政府已承诺在即将到来的预算中为新住房计划投入250多亿澳元。
责任编辑：岳明
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