【大纪元2024年05月04日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）外国投资者在澳洲各地抢购了数千套住宅，在短短九个月内，国际买家购买的住宅价值达到53亿澳元；其中，中国买家豪掷25亿，购买了近2千套澳房产。
联邦财政部公布的最新数据显示，在2023年前三个季度，外国投资者购买了4,700多套住宅。
财政部最新的住宅房地产外国所有权登记统计数据证实，中国投资者购买了1,955套住宅，价值约为25亿澳元。
数据显示，香港投资者购买了400多套住宅，估计住宅房地产价值为3亿澳元，其次是越南买家抢购了259套房产，台湾买家在全澳购买了272套住宅。登记处尚未公布2023年最后三个月的数据。
与此同时，联邦财政部对外国投资登记册的审查发现，在2021至2022财年，外国买家在新州购买了664套住宅，价值约10.12亿澳元。
据《每日电讯报》报导，PropTrack经济研究主管卡库舍（Cameron Kusher）认为，正拚命进入房地产市场的首次置业者不会受到国际买家大肆涌入悉尼最负盛名的地区购房的影响。
他说，国际投资者只占澳洲竞争激烈的房地产市场的“很小一部分”。
“澳洲是国际投资者的热门目的地，但这些海外买家并未对市场造成影响。”
“国际投资者正在购买首次置业者无法购买的高端房产……并没有影响低端市场。”他解释说。
澳洲最大的住宅房地产买家中介机构Cohen Handler的创始人科恩（Simon Cohen）说，国际投资者成群结队地涌向悉尼是因为“悉尼不仅是一座拥有优质房地产的美丽城市，还是一座有证据证明投资回报率惊人的城市”。
他表示，悉尼是海外买家的理想投资地，但有些国际买家出价比市场价高出数百万，这对市场造成了不好的影响。
科恩的同事卢卡斯（Isabelle Lucas）表示，悉尼稳定的投资市场每周都吸引着国际买家，并将继续吸引他们。
她说：“靠近好学校、海滩，市中心（的房产），提供了一种非常有吸引力的生活方式。
“就近上好的私立学校绝对是我们目前在国际买家中看到的一个趋势，这也是我们在东区特别关注的一点。”
“我们看到大量国际买家涌入Bellevue Hill房地产市场。”
责任编辑：杨帆
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