【大纪元12月25日讯】(大纪元记者琳达编译报导)房东和租户之间的纠纷是纽约客经久的烦恼。市议会近日收到编号627的法案议案﹐被众多的租户和租户权益支持者视为一项保护租户的措施。这项议案第一次给予租户权力以受威胁﹑中断生活用水电煤气等种种形式的骚扰以赶他们出门为理由将房东告上房屋法庭。法案要求的罚金金额为1,000至5,000元。此偏向租户的议案由市议会议长柯魁英及另两位议员(Daniel R. Garodnick, Melissa Mark Viverito)提出﹐得到议会51名议员中34名的支持。
同时上交的另一编号为 638的议案则偏向房东﹐给予他们法律工具来把不停向市府机构起诉房东但又拿不出事实根据的租户告上法庭。638号议案由两名市议员是康姆利(Leroy G. Comrie Jr. )以及怀特(Thomas White Jr.) 提交。但康姆利议员同时也支持627号议案。双方的争执在于一方不满房东动用各种办法赶走低收入租户引进富裕租户﹐ 另一方则称房东使用合法手段驱逐不规矩的租户被过多指责。
但是市房屋机构官员表示他们并没有有关房东或是租户被骚扰的个案数。但是部分市议会议员﹑房屋权益支持者﹑援助律师和租户则表示房东骚扰租户的情况有上升趋势﹐而且手法较几十年前益加隐蔽﹐主要籍由小事或无甚根据的事宜把租户告上法庭﹐拖着不做必需的维修﹑或是迫使租户接受买断搬离。
令人稍感惊奇的是﹐房东团体对两项议案均持反对态度﹐指称有关房东与租户纷争市议会至少已有10个现行法例﹐包括直接针对房东用武力与恐吓驱逐租户的法令。但曾经有过房屋工作经验的柯魁英女士指出没有一个现行法令给予租户因被骚扰而将房东告上房屋法庭的权力。她并明确质疑有很多租户骚扰房东个案的说法。目前市房屋维护条例没有把骚扰定为违法﹐租户只可因为房东没有提供基本生活条件或房屋硬件存在的问题而把房东告上法庭。(http://www.dajiyuan.com)
