【大纪元4月29日讯】（Olivia Chung香港报导2007/04/27, 周五）中国广东省大地产商“碧桂园集团”日前在香港的挂牌上市，催生了内地新一位女首富。与喜欢身著名牌的普通中年阔太太不同，新女首富杨惠妍年仅25岁，刚从美国俄亥俄州立大学毕业。
事实上，杨惠妍原本在中国名不经传，直至她的父亲、碧桂园集团主席兼创始人杨国强，计划在香港公开发售24亿新股（约占其扩大股本后的15%），集资129亿港元（折合16亿美元）。
杨惠妍在取得市场营销及物流专业学士学位之后，于2005年加入碧桂园集团，担任采购部经理。同年，杨国强将其持有的所有股份（95.2亿股），转给杨惠姘。杨国强有三个女儿，因为早年家境贫困，大女因发烧无钱医治而脑部受损，杨惠妍是二女。
杨惠妍原持有碧桂园70％的股权，在该集团在香港上市后，其股份摊薄至59.5%。碧桂园集团此次在香港首次公开募股，超额认购达255倍，冻结资金达 3290亿港元，使之成为仅次于中国工商银行的第二大规模首次公开募股集资。中国工商银行去年在香港上市，冻结资金达4100亿港元。
碧桂园4月20日(上周五)在香港上市，当天收市价为7.27港元，相比5.38港元的发行价上涨35%，这使杨惠妍的身价升至692亿港元（折合88.5亿美元），一举超过了中国男首富黄光裕和前女首富张茵的财富总和。
去年，“玖龙纸业”董事长张茵荣登《胡润百富榜》榜首，成为中国女首富，估计其财富多达34亿美元。根据《福布斯》排行榜，坐拥23亿美元身家的“国美电器控股有限公司”主席黄光裕，则为中国男首富。
碧桂园上市之后，媒体也疯狂搜集有关这位神秘的年轻女富豪及其家族的更多信息。杨家似乎极少在媒体公开露面，因此网上根本找不到杨惠妍的照片。杨惠妍行事非常低调，很少有人知道她的庐山真面目，于是就有一些搞恶作剧的人，把一张美女模特、甚至一名排队申请购房的年轻女子照片，放上互联网冒充她。
也有报导说，她去年已经结婚，最近刚生了孩子。而可能正是这个原因，身为执行董事的杨惠妍，并没有出席碧桂园在香港证券交易所的上市仪式。她现在主要负责整体采购监督，企业资源管理，并参与制订发展策略。
在筹备上市阶段，杨国强确实会见了300名潜在投资者，不过他一般让下属负责谈判，并拒绝采访。通常在会见完之后，他就立即离开大厅，不让记者拍照。
杨国强是素有“鱼米之乡”之称的广东顺德北滘镇人。像中国大多数超级富豪一样，他出身于穷苦之家。有报导说，他家穷得连买鞋给他的钱都没有，17岁前他就没穿过一双新鞋。不过，他在香港会见潜在的投资者时澄清说，实情是，他在18岁前没穿过一件新衣服。
他在20来岁的时候，开始在镇政府下属的一家建筑公司打工。1990年代初掀起国企私有化浪潮，当时已升任为这家建筑公司经理的杨国强，从别人那里借了一些钱，买下了这家公司。得益于政府的支持，杨国强的建筑公司以超低价，买下农村的大片土地，启动以“碧桂园”命名的大规模住宅项目。
不过，杨国强的房地产创业之路并非一帆风顺。1990年代那场房地产泡沫破灭之后，杨国强兴建4000套别墅的高档住宅项目，差点就全军覆没。在顺德开厂的一名香港商人说，“在当时，碧桂园的位置非常偏僻，距离欣欣向荣的顺德市很远，几千套别墅只售出几套，几成烂尾楼。”
此时，有人给杨国强献计献策，提议兴建一所贵族国际学校，吸引有钱人的儿女就读。杨采纳了此建议，碧桂园顿时卖得很火爆，许多有钱人来这里置业，他们愿意为子女交纳30万元的教育储备金。这给当时陷入困境的碧桂园，注入急需的资金。
杨国强在广东其它二级城市，也照搬这种商业模式：与地方政府保持密切联系，以超低价买进开发区边缘地带的大片土地，等待城市发展到这里，这样房价就会飙升。
碧桂园的土地成本，仅占该公司平均售价的10％；相比之下，业内平均的土地成本是它的4倍。碧桂园“给你一个五星级的家”这句脍炙人口的宣传口号，就是杨国强自创的。
据杨国强上周五出席首次公开募股仪式时透露，目前碧桂园集团在（广东）省内有22个地产项目，在省外（湖南、江苏、内蒙古和辽宁）还有5个（总占地面积270万平方米）。
除了香港市民（他们许多都是杨国强的同乡）的热捧，碧桂园的首次公开募股，还得益于地产大亨、有“亚洲股神”之称的李兆基的“金手指”效应。李兆基是香港第三大地产商“恒基兆业地产有限公司”的掌门人。他说，大陆最火爆的5只地产股，首选碧桂园。
除了李兆基外，马来西亚亿万富翁郭鹤年（Robert Kuok）、中信泰富主席荣智健、新加坡国有投资机构—淡马锡控股（Temasek Holdings）和周大福企业有限公司，都是碧桂园的重要投资者。他们总共买进该集团价值35亿港元的股份。
本周一，交易热潮有所减退，这家上市仅两天的公司的收盘价是7.22港元，较之前下跌0.68%。不过这是在它创造新的“中国女首富”和又一个穷人发迹史之后。
（转自《亚洲时报》）(http://www.dajiyuan.com)
