【大纪元1月12日讯】(大纪元纽约综合报导)直到前不久，说起长岛市，人们印象中最深的还是P.S.1的现代艺术中心和5 Pointz五点艺术坊，作为一个商业和居住区来说，并不被邻近的人们看好。
虽然地理位置很便利，乘7号地铁只要一站就到了中心地铁站，能隔河欣赏到曼哈顿的城市风景线，近来开发商们开始重视这块地方，市府也将有配套的建设计划出台。
不久前，曼哈顿式的豪华公寓正在从简陋的房屋群中拔地而起，新的古玩店、咖啡馆和其它的休闲场所正在悄悄的改变这个郊区。
年轻的学者们不停的迁入，Waterfront 大街和 Vernon 大街正迅速被中产阶层的人们占据。
2004年，大都会保险公司Metropolitan Life将一千六百名员工迁移到长岛市的两座翻修一新的工厂。
对居民帕缔逊而言，住在长岛市特别的地方在于：有关于坦泰尼克号(Titanic)的少量记忆，包括一部分真的坦泰尼克号船上的物品；乘坐水上出租车 (water Taxi)进出城真是棒极了；非洲艺术博物馆(The African Art Museum)和雕塑博物馆(Sculpture Museum) 都还不错。
帕缔逊选择住在这里是因为便宜，而且交通上无论公车还是地铁都很方便。
长岛市有什么优势呢？也许这里不像威廉伯格(Williamsburg)或布鲁克林高地(Brooklyn Heights)那么热门，但一样呈现着多元活跃的社区风貌，由形形色色的蓝领阶层组成的一个地区，从穷困艺术家们聚会的酒吧，到雅皮士的保姆，还有河对岸曼哈顿的城市风光。五年前，这里还有点空空荡荡的，但现在已经发生变化了。
虽然离邻近社区阿斯多利亚(Astoria)和日照区(Sunnyside)有点远，幸好优异的地理位置，使得许多座桥和道路都汇集到Queensboro Plaza，并连结到杰克逊大道(Jackson Blvd)，对外交通非常便利。
长岛市有什么不足之处呢？居民认为这里绿化面积不够，没什么商店可以逛街采购的。就餐的场所最近几年大大的增加了。但发生停电的时候，这里经常是被遗忘的角落。
住在这里，乘坐7号地铁可以到达曼哈顿城的任何一个地方。在中城的任何一个地方上班都很方便，而花费只需要住在曼哈顿和布鲁克林的一半。
跟手工艺和美术有关的地方是长岛市成为一个休闲的好地方。从P.S.1现代博物馆、5 Pointz五点艺术坊到稀奇古怪的画廊和非营利组织，你可以获得很多的文化信息。
平衡好所需要的房屋与长期借贷的关系是新居民永远的话题。已有这么多随处可见的豪华公寓，还继续建盖这么多适合中产阶级的独立屋，受到人们的批评质疑。
长岛市官员致力于把长岛市建设成一个适合中产阶级居住并兴旺发达的地方，而不只是让开发商们盖豪华公寓和房地产。
一位经营增值较慢的老房舍生意的地产商表示：长岛市的豪华公寓楼和曼哈顿的一样地具有价值，屋主和租借者在价钱方面有更多的斡旋余地。
长岛市租金行情：
400平方英尺单间房月租约$1,800 ~ $1,835；
700平方英尺一卧月租约$2,240 ~ $2,250；
1,000平方英尺两卧月租约$3,400 ~ $4,700，平约均$3,800。
公寓楼售价
500平方英尺单间房：约$32.5万~$34万
一卧公寓房：$51万~$70万
两卧公寓房：65万~85万
独立屋：50万~$130万(http://www.dajiyuan.com)
