【大紀元2012年09月08日訊】（大紀元記者朱稚清台北報導）據好房網調查，近期夜市周邊「整層住宅」產品最搶手，原因是整層住宅經過重新隔間成「分租套房」出租，可充分擴大坪效，提高租金高達15~30%。
根據2011年觀光局統計，台灣「夜市」魅力甚至擊退台北101、故宮博物院等知名景點，成為獨有的在地特色、觀光客的最愛，滾滾人潮引爆龐大商機。
以台北市大安區、信義區、中山區、信義區、中正區、松山區來看，分租套房的每坪租金行情幾乎比整層住宅高20~30%，而其餘行政區也普遍有15%以上租金價差，年投報率可多拉升0.3%-0.7%不等，使夜市周邊的整層住宅物件奇貨可居。
高於台北市住宅平均投報率2.15%的「夜市概念宅」有三處，以「饒河夜市」投報率2.39%獨佔鰲頭，其次為名氣響亮的「士林夜市」2.24%、及交通轉乘大站「公館夜市」2.2%，由於夜市宅租金收益長期持穩，且購屋成本相對偏低，推升投報表現更加亮眼。
好房網表示，由於夜市周邊喧鬧吵雜、環境衛生及出入份子複雜等問題，屋主自住意願多半不高，因此房價水準較同區域略低；不過，夜市工作機會相對多， 包括單身族、夜貓族、創業客及夜市攤商等，紛紛湧至當地租屋，集交通、飲食、採買、娛樂一應俱全，支撐起夜市概念宅出租市場紮實的基本盤。
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