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朱木炎
【大紀元5月12日報導】（中央社記者蔡沛琪台北12日電）跆拳道好手朱木炎3年前花上千萬向張姓男子買屋，但張男反悔；朱事後代償房貸並求償。台北地院今天判決張男應賠675萬元。
法院判決指出，朱木炎在民國100年花了新台幣1400萬元向張男買下位於台北市南京東路的公寓，但張男事後反悔遲遲不肯交屋。朱木炎因此提告，請求屋主辦理房屋所有權移轉登記，後來獲判勝訴確定。
不料，朱木炎後來發現張男沒繳房貸，導致房子差點變成法拍屋，因此代償房貸675萬元，並向張男求償房貸、延遲點交的違約金及租屋損失，總共1288萬餘元。
張男反駁指出，朱木炎將購屋尾款提存法院後，已辦理所有權移轉，他不必再負延遲點交的責任，因此朱木炎也沒有租金損失，不應再向他求償。房貸是由銀行替他代償，而非朱木炎。
法官認為，法院判決朱木炎所有權勝訴確定後，朱木炎已提存尾款，張男也辦過戶，因此判張不必賠償違約金及損失，但根據匯款資料，朱木炎確實有代償房貸，因此判決張男要賠償朱木炎675萬元。全案可上訴。
