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土地銀行
【大紀元2016年02月24日訊】（大紀元記者黃筠芸台灣台北報導）土地銀行24日舉辦表示，土銀以房養老方案從1月18日開辦以來，截至2月22日止，各地申請案件已達22件，金額達1.56億元，目前有核貸1件，金額是130萬元，估計2月底會核貸6件，金額達4,500萬元，今年目標希望年底核貸能達500件、授信金額希望15億元。
財政部次長兼土銀代理董事長吳當傑表示，目前市場上推出以房養老的有合庫銀、土銀和台企銀，站在財政部立場，會希望跟公股銀行說明，這是善盡企業社會責任，配合社會高齡化趨勢，提供其生活所需要，財政部樂觀所有公股銀行陸續推出所有多樣化商品，讓民眾有多元化的選擇。
以土銀董事長的身分，吳當傑說:「土銀的方案沒有保險費、不用負擔信託費支出。」，而且貸款金額若低於鑑價5成，利息可以全數掛帳，按撥付金額來計息，不同於其他銀行一次承貸計算全額利息，利息較輕，另外，如果已承貸的擔保品碰到都更或災損，秉持企業社會責任，會繼續撥款，與業界水準相當。
談到房市，吳當傑指出，雖然土銀建築放款到零呆帳，但去年買賣移轉棟數僅剩29.4萬棟，年減逾8%，另外，在去年第4季受房地稅合一上路與公告地價調整，刺激移轉棟數9.4萬，較第3季增45%，雖然量能放大，但今年1月份，在6都移轉棟數僅1.1萬棟，較12月減少68%，由此預估今年度不動產市場將較去年稍微衰退。土銀今年房貸餘額預估小幅成長1％，但考量目前房市現況，建築貸款餘額將向下調降。
另外，土銀今年也微調建築貸款目標，目標值降為2,940億元，比去年目標值少30億元左右，略減於去年實際值2,955億。
責任編輯：吳明芳
