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社會住宅
【大紀元2016年06月14日訊】（大紀元記者黃玉燕台灣台中報導）台中市社會住宅租金方案備受關注，議員蘇柏興、張廖乃綸指出，以西屯區惠中段社會住宅三房型30坪來算，加上管理費及停車費，每月租金將超過2萬元，認為合理的租金應不能超過蔡英文總統所提每月1萬2500元，否則年輕人及勞工根本住不起；且社宅造價8.5萬元，遠低於中央政策10萬元，品質難保證。
張廖乃綸指出，蔡英文的社宅政策是月繳1萬2500元即可入住，但台中市的社宅政策只租不賣，租金以市價行情打七折，明顯過高；以西屯區惠中段的社會住宅三房型30坪計算，至少要1萬7千元，再加管理費及停車費，每月超過二萬元，年輕人及勞工住得起嗎？
議員蘇柏興說，過去各縣市國民住宅出售方式幾乎都失敗，社會住宅只租不賣，牽渉管理層面及財務運作是成敗關鍵，他要求社會住宅的租金不能超過小英總統的每月1萬2500元。
多位議員也質疑預算來源，蔡英文8年20萬戶將投入4000億元，台中就占600億元，市府財政局也指出是財政最大的負擔，請問「錢從那裡來?」
都發局長王俊傑表示，為擴大社會住宅推動成效，及籌措工程經費，市府將成立「住宅基金」，「台中市住宅基金收支保管及運用自治條例」正送議會審查；未來將透過長期低利融資策略，取代興建預算，以租金收入逐年還款。市府已訂定「台中市社會住宅出租辦法(草案)」，規範入住對象須為20歲以上或工作於台中市的國民，且在台中市沒有自有住宅及未享有其他房屋補助。
社會住宅租金以每區地段市價7折訂定，並非所有區段租金都高於總統蔡英文的標準。目前四處社會住宅暫定租金包括：豐原區安康段，大里區光正段、太平區育賢段、西屯區惠來段，從一房型5,322元起，到三房型最高1萬6,555元等。
責任編輯：羅令尹
