墨爾本最新百萬城區列表 快來看呀！

【大紀元2017年06月02日訊】（大紀元記者傑妮澳洲墨爾本編譯報導）墨爾本百萬澳元城區的數量在過去5年裡翻了兩番（增至之前的4倍）。儘管房價上漲可能會放緩，但專家認為，墨爾本房地產價格仍會進一步增長。

據澳洲廣播公司（ABC）報導，維州房地產研究院（Real Estate Institute of Victoria）的數據顯示，今年頭三個月，墨爾本有120個城區的房產中位價達到或超過了100萬澳元。而在2012年，這樣的城區只有30個。

數據來源：REIV

維州房地產研究院院長沃爾頓（Joseph Walton）說，房地產市場的高端地區傳統上只局限於內城區，但現在已經發展至中環地區了。

悉尼、墨爾本和布里斯班的房地產價格一直在上漲，引起了人們對住房負擔能力的擔憂，尤其是對首次購房者。對房地產市場是否正處於泡沫破裂時期的問題近期有很多議論。

房地產數據機構CoreLogic認為，房價將在未來幾個月裡會緩慢下降，而不是崩潰。

沃爾頓認為，墨爾本房地產發展勢頭依然很強勁，主要增長動力來源於人口增長，墨爾本的移民人數在全澳是最多的，低利率環境和房地產市場供不應求的態勢表明房價不可能大跌。

他說，未來幾個月房價可能會保持平穩，但這只是由於冬季的季節性放緩而不是其它原因。墨爾本房屋中位價預計在未來12到18個月裡不會下跌。

沃爾頓認為，在中環和外環地帶有很多購房機會，在那裡更容易找到房價適中的住房。是否靠近市中心是影響房價的一個關鍵因素，但中環和外環地區中一些基礎設施完善、生活方便（如靠近主幹道和公共交通）的城區，正在成為買家考慮的對象。

據悉，在2012年時，中環地區有8個城區的房屋中位價在100萬澳元，而現在已達到53個。

數據來源：REIV

責任編輯：李欣然