【大紀元2018年09月22日訊】（大紀元記者岳巖澳洲編譯報導）首都行政區(ACT)議會上週舉行聽證會，討論是否應對房地產行業一些人先建房後報批的程序濫用現象加以整頓。
據堪培拉時報報導，立法會中相關部門指出，他們曾被告知有些人利用補交審批，逃避鄰居們對擬建建築提交意見的環節。並且在ACT，先施工後補交申請需要的費用和正常開發申請一樣。
堪培拉內南區社區委員會在聽證會上說，先建後申請的似乎都會被例行批准，甚至在申請人無視規定，以理由塘塞時仍會被批准。建議審批補交申請時，應要求申請人出具一份書面說明，解釋為何不能遵照正常申請流程，並且對這種申請的批准要有限額。
內南區社區委員會遞交的書面材料中提出：「有執照的建造商和建築師如果經常性參與這些把戲，在更新執照時應考慮他們所做的不符合規範的建築申請。」
「在房地產開發行業，眾所周知，ACT政府並沒有嚴格執行建築法規的要求。」
目前對這種追溯式申請的批准率太高了，這對那些遵紀守法的建築商非常不公。內南區委員會成員福瑞絲特（Anne Forrest）說，對這種追溯式的補批申請應收取高額申請費以震懾，防止其他人跟著學，形成滾動效應。
沃登谷（Woden Valley）社區委員會主席凱瑞克（Fiona Carrick）說，在開發商申請過程中需要有激勵和抑制措施。如申請未被批准之前就開始施工，那就應該受到處罰，以阻止他人效仿。
澳大利亞規劃協會（PIA）ACT分部表示，在政府部門工作的一些成員感到許多開發商想要逃避正常的申請程序，因此追溯補交申請的案例在上升。
但ACT規劃局發言人表示，追溯補批的比例很小。在過去5個財政年，總共有179個申請被追溯或有條件追溯批准，而同期批准的申請有5530個。追溯批准的數量從2013-14年的43個減少到2017-18年的33個。並且追溯申請只有在符合行政區計劃的前提下才會被批准。
聽證會將繼續進行。
責任編輯：楊帆
