【大紀元2019年04月22日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）房地產業內人士認為，目前墨爾本的房價仍在下滑，打算升級房產的家庭如果抓住這一機會購買大房子，可以為他們節省數十萬澳元的資金。
據realestate.com.au報導，Advantage Property Consulting房地產中介公司主管瓦倫蒂克（Frank Valentic）表示，在過去的18個月裡，墨爾本獨立住宅（house）房價中位數已下跌了約10-15％，這是一個升級房產的大好時機，買家可能會節省25萬到30萬澳元的資金。Nelson Alexander房地產中介公司Northcote區代理人亞歷克西亞迪斯（Tom Alexiadis）表示，隨著房地產市場的下滑，現在房價的優惠幅度很大，人們正在投資購買面積較大的房產，Northcote的獨立住宅價格最高已達到了300萬澳元。
他說，以前不願意在內北區買房的買家，現在都想在這裡買房了。
他表示，像Thornbury和Fairfield這樣的城區正變得越來越受人歡迎，這裡有很棒的學校、咖啡館、餐館，交通也很方便。
瓦倫蒂奇說，對於買家來說，東南地區目前特別具有吸引力。
他說：「好的學校往往是人們買房時首先要考慮的事情，而海灣地區有很多好學校。」
「大多數房產升級者都在尋找優質城區，和非常成熟的內城區房產，他們通常不會到遠郊城區買房。」
ING公司最近的一份報告顯示，為了緩解升級房產帶來的壓力，51％的澳洲業主正在考慮跨州買房；超過20％正在升級房產的家庭，或未來的房產升級者已經搬至或正考慮搬到墨爾本。
瓦倫蒂奇說，升級房產的家庭花150萬至200萬澳元，在墨爾本比在悉尼，更有可能買到一棟位於內城區、雙朝向、帶後院的住宅。
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