【大紀元2019年06月19日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）房價一直以來都比較堅挺的首都堪培拉出現了房價下跌的現象。澳洲統計局（ABS）公布的最新數據顯示，今年第一季度，堪培拉獨立屋價格下跌了近1%。但全年價格走勢仍然持平。
在澳洲所有首府城市的房價均出現下跌的背景下，一直以來一向平穩的堪培拉房價在第一季度下跌了0.9%，房價中位數從去年年底的67.69萬澳元下降到67.1萬元，降低了5000多元。
這是自2017年最後一季以來，堪培拉房價中位數最低的一個季度。但全年房價走勢仍然平穩。
儘管房價下跌，但堪培拉仍是跌幅很小的首府城市之一。悉尼跌幅為3.9%，墨爾本為3.8%。目前，只有阿德萊德和霍巴特的房價跌幅比堪培拉小，分別下跌0.2%和0.4%。
統計局數據還顯示，首都行政區（ACT）房市總價值出現下跌。第一季度房市總價值蒸發了3億澳元，從2018年12月的1078億元降至1075億元。
但過去12個月中，堪培拉房價總體持平，而澳洲大部分首府城市的房價都在下跌。
統計局首席經濟師霍克曼（Bruce Hockman）說，這些數據在意料之中，符合市場對房市疲軟的預期。房屋銷售和拍賣清出率都比一年前要低，房屋在市場中逗留的日子增長。房貸收緊和投資者需求下滑以及自住房需求減少都是導致第一季度房市疲軟的因素。
堪培拉此次的房價下跌是6年多來首次年度下跌以後的結果。根據最新Domain 房價報告，堪培拉房價比去年同期下降了2%，中位價為722,440元，公寓中位價下降至426,719元。
責任編輯：瑞木悅
