【大紀元2022年10月23日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲儲備銀行連續加息後，貸款買房的人開始更加積極地將債務轉換到利率更低的貸款產品，8月份的房貸再融資數量創下紀錄。
澳洲統計局的數據顯示，8月份，全澳共有創紀錄的27,667名房貸持有人進行了再融資，而去年同期為23,642 人。貸款持有人房貸款再融資的數額在8月高達140億澳元，比今年7月份增加了13%，比去年同期增加了20%。
今年5月以來，澳儲銀為了抑制通貨膨脹已連續6個月加息，其中四次加息0.50個百分點，兩次加息0.25個百分點。官方現金利率已從創紀錄的歷史低點升至目前的2.60%。
這意味著背負50萬澳元房貸的人一年的還款額將增加8820澳元。
在線金融服務公司 Savvy 進行的一項調查顯示，背負房貸的人中，77%受到了利率上漲的影響，一半以上的人的還款額增加了5%，近五分之一的人還款額增加了10%。
金融對比網站Finder的消費者情緒分析顯示，在過去三個月中，四分之一的貸款人在支付房貸時遇到困難。
Finder消費者研究部門負責人庫克（Graham Cooke）表示，連續的加息給背負著房貸的人帶來了相當大的壓力，許多人在房貸利率低時借了太多的錢，他們現在正在考慮如何壓縮開支，因此急於進行再融資。
他預計，澳儲銀在短期內至少還會再加息一次，而加息的全部影響預計要到明年初才能體現出來。
庫克建議背負房貸的人可以貨比三家，尋找最優惠的利率，還要學會做預算，「知道你的錢來自哪裡，去向何方是掌握財務狀況的關鍵一步」。
責任編輯：蘇瑞
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