【大紀元2022年11月01日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）根據維州房地產研究院（REIV）數據，上週末，維州共安排了373場房產拍賣會，售出了265套住房，成交率為 71% 。
雖然上週末房拍會的數量受到了墨爾本盃賽馬節（Melbourne Cup）的影響，但部分住宅拍賣結果非常亮眼。Carlton North一棟標誌性百年老宅以超出賣家底價近百萬澳元的價格售出。
據《太陽先驅報》報導，上週六（10月29日），Carlton North一棟名為「Lexton」的四居室住房（Rathdowne St街556號）在拍賣時，吸引了大約150人觀看，經過五位買家的激烈競爭，最後以363萬澳元售出，賣家開價為270萬澳元。
該房產最初的市場指導價為270萬至290萬澳元，後來Abercromby’s Real Estate Armadale房地產中介公司拍賣師柯坦（Simon Curtain）將其掛牌價上調為303萬澳元。
柯坦說，營銷期間有400多名買家來看過房，拍賣會上有三位買家一直競價到拍賣結束。
「這是一個非常棒的拍賣結果，遺囑執行人對此很滿意。」他說，「我們真的沒想到會賣出這麼高的價格。」
這棟住宅建於1886年，是Carlton North一棟標誌性物業。前業主對其進行了大規模翻新後在這裡生活了25年，現已去世。該房產由其遺囑執行人負責處理。
此外，Frankston South一棟曾被好萊塢巨星休·傑克曼（Hugh Jackman）看中的海濱豪宅（Nepean Highway路2/636號）近日以1100萬澳元的售價，刷新了當地的房價紀錄。
這棟被稱為「白屋」（White Lodge）的海濱豪宅坐落於Oliver’s Hill山腳下的一處私人海灘上，占地7435平方米，有五間臥室、五個衛生間和一個大酒窖，並且擁有多個陽台，可以一覽Port Phillip Bay灣港的美景。
該房產曾在去年以1500萬澳元的價格掛牌上市，後來業主哈迪（Geoff Hardie）夫婦將其拆分為兩套住房出售，並於今年8月重新掛牌，要價比之前低了300萬澳元。
位於Nepean Highway路1/636號的地塊已在9月以290萬澳元的價格售出。
責任編輯：李欣然
