【大紀元2022年04月10日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲住房市場的外國投資下降到了15年以來的最低水平。中國人在商業和住宅地產的投資雙雙下降。
澳洲外資審查委員會（FIRB）年度報告顯示，2020年6月到2021年6月期間，共有4384個外資購買住房物業的申請獲批，總額為104億澳元，比之前一年減少了67億澳元。但商業地產獲得了更多外資，同期，862項商業地產的外國投資獲批，總額為820億澳元，比之前一年的388億澳元多出一倍有餘。
中國人在澳洲商業和住宅地產的投資已經下降。目前，美國是澳洲房地產市場中最大的外國投資者，以208億澳元的投資額占據主導地位。其次是新加坡的138億澳元投資，德國的75億澳元投資，加拿大73億澳元，中國投資額只有63億，排在第五名。
購買現房的外國人數量也下降到661人，幾乎是之前一年的一半。
安保資本（AMP Capital）首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）對《悉尼晨鋒報》說，旅行禁令是擾亂住宅市場的主要因素，因為許多外國買家無法現場看房，但商業地產投資者通常有本地分支機構，因此所受影響不像住宅地產那麼大。
澳洲住宅市場上的外資上次跌至接近疫情時期的水平是在2005-2006財年；而上次外國人投資住宅物業的高峰是在2016-2017財年，當時有價值300億的投資獲得批准。
責任編輯：李尋
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