【大紀元2022年07月21日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼報導）過去一年，新州各地批准了近11.5萬套住宅和土地開發申請，為首次置業者購買第一套住房擴大了機會。
7月21日，新州規劃廳發布的數據顯示，2021年7月1日至2022年6月30日期間，新州各地共有114,881套住宅和地塊通過開發申請。
新州財長基恩（Matt Kean）表示，新州政府致力於支持首次置業者入市。
基恩說：「上個月的預算案中宣布的28億澳元的住房一攬子計劃包括7.29億澳元的印花稅改革，印花稅是首次置業者踏上購房階梯的一個重要障礙。」
「這（印花稅改革）是為了給首次置業者一個選擇：在支付印花稅或每年土地稅之間選擇。」
這個名為首次購房者選擇（First Home Buyer Choice）的計劃是新州2022—2023財年預算案中住房計劃的一部分。根據該計劃，從明年1月起，首次購房者將可選擇用土地稅取代印花稅購房，這是新州一代人以來最大的一次房地產稅收改革。
在悉尼西南的Leppington地區，一棟四居室的房子售價為104萬澳元，地價與房價之比為36%，首次置業者可以選擇預付41,890澳元的印花稅或第一年繳納1,537澳元的年土地稅。
根據「首次置業者選擇」計劃，選擇房產稅的首次置業者將每年支付400元，外加房產地價部分的0.3%。一旦房產售出，每年的土地稅就停止。
在新州，自住者持有房屋的時間中位數是10.5年。
新州規劃廳長長兼住房部長羅伯茨（Anthony Roberts）表示，政府將盡其所能促進住房供應，讓新州更多的人有機會擁有住房。
他說，「政府正在投資近5億澳元，以釋放土地和加快基礎設施建設，促進住房供應。」
「我們已經通過重新規劃為23,000套住宅鋪平了道路，包括Glenfield地區的7,000塊重新規劃的土地和Rhodes地區的3,000塊土地。」
土地和住宅獲批量排在前三的地方政府分別是Blacktown（14,329）、悉尼（8,949）和Parramatta（8,633）。
此外，獲准最多重新規劃的前三個地方政府分別是Parramatta（12,282）、Camden（9,410）和Campbelltown（8,022）。
責任編輯：宗敏青
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