site logo: www.epochtimes.com

新州上財年批准逾11萬套住宅和土地開發申請

過去一年,新州各地批准了近11.5萬套住宅和土地開發申請,為首次置業者購買第一套住房擴大了機會。Parramatta 地方政府轄區獲批量排在第三位。圖為未來改造好的Parramatta 中央商務區(Parramatta CBD)。(帕拉马塔市議會提供)
【字號】    
   標籤: tags: , , , , ,

【大紀元2022年07月21日訊】(大紀元記者夏楚君澳洲悉尼報導)過去一年,新州各地批准了近11.5萬套住宅土地開發申請,為首次置業者購買第一套住房擴大了機會。

7月21日,新州規劃廳發布的數據顯示,2021年7月1日至2022年6月30日期間,新州各地共有114,881套住宅和地塊通過開發申請。

新州財長基恩(Matt Kean)表示,新州政府致力於支持首次置業者入市。

基恩說:「上個月的預算案中宣布的28億澳元的住房一攬子計劃包括7.29億澳元的印花稅改革,印花稅是首次置業者踏上購房階梯的一個重要障礙。」

「這(印花稅改革)是為了給首次置業者一個選擇:在支付印花稅或每年土地稅之間選擇。」

這個名為首次購房者選擇(First Home Buyer Choice)的計劃是新州2022—2023財年預算案中住房計劃的一部分。根據該計劃,從明年1月起,首次購房者將可選擇用土地稅取代印花稅購房,這是新州一代人以來最大的一次房地產稅收改革。

在悉尼西南的Leppington地區,一棟四居室的房子售價為104萬澳元,地價與房價之比為36%,首次置業者可以選擇預付41,890澳元的印花稅或第一年繳納1,537澳元的年土地稅。

根據「首次置業者選擇」計劃,選擇房產稅的首次置業者將每年支付400元,外加房產地價部分的0.3%。一旦房產售出,每年的土地稅就停止。

在新州,自住者持有房屋的時間中位數是10.5年。

新州規劃廳長長兼住房部長羅伯茨(Anthony Roberts)表示,政府將盡其所能促進住房供應,讓新州更多的人有機會擁有住房。

他說,「政府正在投資近5億澳元,以釋放土地和加快基礎設施建設,促進住房供應。」

「我們已經通過重新規劃為23,000套住宅鋪平了道路,包括Glenfield地區的7,000塊重新規劃的土地和Rhodes地區的3,000塊土地。」

土地和住宅獲批量排在前三的地方政府分別是Blacktown(14,329)、悉尼(8,949)和Parramatta(8,633)。

此外,獲准最多重新規劃的前三個地方政府分別是Parramatta(12,282)、Camden(9,410)和Campbelltown(8,022)。

責任編輯:宗敏青

了解更多澳洲即時要聞及生活資訊,請點擊 dajiyuan.com.au

(本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站)

 

評論