【大紀元2022年09月06日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）儘管澳洲現金利率連續數月上調，但由於失業率降至創紀錄的低水平，房貸拖欠率也下降到了20多年來的最低水平。
惠譽評級的最新報告顯示，今年4月至6月，澳洲房貸還款拖欠30天的比例下降了7個基點，至0.82%，這是2002年有統計以來的最低水平；房貸還款拖欠60天的比例也下降了4個基點，至0.4%。
惠譽表示，預計今年剩餘時間的房貸拖欠率將大致保持穩定，但從中期來看，工資漲勢將是影響貸款拖欠的一個關鍵因素，因為進一步加息會增加還款人的經濟壓力。
匯豐銀行首席經濟學家布洛克瑟姆（Paul Bloxham）預計，即使現金利率達到3.25%，強有力的貸款標準也能讓抵押貸款違約得到控制。
惠譽數據顯示，今年年第一季度，澳洲八個首府城市的房價下跌了0.8%。
該機構預計，今年的剩餘時間和明年，房價將繼續因人們的購買力下降和信貸收緊而下降，但由於前幾年房價的強勁攀升，預計對大多數按揭貸款來說，價格下跌不會造成損失。
2020年至2022年期間，澳洲房價暴漲了26%，隨後是在這一基礎之上下跌了4%。◇
責任編輯：宗敏青
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