【大紀元2023年12月26日】（大紀元記者劉海英多倫多報導）如果安省的出租單元被發現在某種程度上「非法」，租戶可能會面臨驅逐，但租客仍然有權利，並且驅逐必須遵循適當的程序。
何為「非法」出租單元？
士嘉堡社區法律服務部的拉福雷斯特（Kevin Laforest）對CTV表示，如果房子不符合城市法規或消防法規，該單元可能被定為非法。
「我們看到兩種常見的情況是，要麼消防部門進來進行檢查，發現與消防規範有關的問題，要麼是單元進出沒有適當的出口，特別是地下室，可能不符合消防法規。或者市政府發現單元的一部分，是在未經許可的情況下建造的，因此必須恢復到原來的狀態。」他說。
市政府或消防部門只向房東發出命令，詳細說明違規行為以及糾正問題所需的工作。
租戶可以通過資訊自由（FOI）申請，或聯絡市政府，以獲得這些部門的檢查和命令文件。
「非法」單元需要施工，租戶該怎樣？
拉福雷斯特表示，如果租戶被告知他們租住了非法單元，無需驚慌，租戶不需要立即搬走。因為市府人員和消防部門沒有權力驅逐租戶。只有房東和租戶委員會（LTB）才有這樣的權力，而且必須符合程序，並等待聽證。
租戶有權在聽證會上提供證據，說明為什麼他們認為在裝修期間不需要搬家。
房東要翻修單元並驅逐租戶的話，LTB要求房東給租客發出N13驅逐通知。
如果LTB在聽證會後發布驅逐令，租戶必須在命令上註明的日期之前搬出，否則治安官可以強制執行。
如果房東驅逐租戶後，並沒有進行翻修，而是以更高價格出租。這將被視為惡意驅逐，租戶可以把房東吿上LTB，可以要求多種形式的賠償。
租戶應該舉報「非法」單元嗎？
如果租戶認為他們所租用的單元屬非法，他們可以向有關部門舉報，但沒有任何義務這樣做。
拉福雷斯特說，許多人可能擔心失去住的地方而選擇忽視或避免提出這類問題，租戶需要通過判斷，優先考慮自己的健康和安全。◇
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