【大紀元2024年01月18日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）新州建築專員錢德勒（David Chandler）警告說，新州大約有20%的開發商存在「風險」，和這些開發商打交道的建築商和買家需要格外小心。
新州建築委員會在一週內發布了八個整改令，其中包括針對中國開發商綠地集團（Greenland）在麥考瑞園（Macquarie Park）的一個公寓開發項目。
錢德勒對《悉尼晨鋒報》說：「當我在2019年開始這項工作時，我說有15%到20%的開發商存在風險。隨著工作的展開，這一點正在得到證實。」
問題開發商的運作模式已經被摸清，錢德勒希望今年把這些開發商趕出房地產行業。他說：「他們成立一個1澳元的公司，打造項目，銷售（然後消失）。我們希望在他們消失之前抓住他們。」
在被問及新州有多少開發商存在風險時，他承認要得到準確的數字是困難的，但估算下來，悉尼大約有250個開發商，其中可能有50個存在風險。
這類開發商會抽乾資金，讓公司倒閉，然後再建個新公司繼續這個模式。
如果住戶主動將建築質量問題報告給錢德勒辦公室，追蹤這類開發商會更容易。但一些大型公寓項目的業主協會因為擔心房子的聲譽受損，不願意報告給建築委員會，這給了開發商開溜的機會，最後業主上法庭花了許多錢，卻什麼缺陷也沒有修復。
錢德勒警告說，業主需要早點把問題報告給建築委員會，但實際上只有30%的問題公寓業主上報了問題。
如果開發商仍在賣房，建築委員會迫使開發商修復問題的可能性就更大。目前，新州建築委員會已經是獨立機構，員工從最初的40人增加到了400多人。
責任編輯：宗敏青
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