【大紀元2024年03月22日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）聯邦議會圖書館的一份最新分析報告顯示，澳洲普通收入者在全國任何一個城市或地區都買不起一套普通的獨立屋。
據9號新聞網報導，該報告是受綠黨委託撰寫的，使用了房地產研究機構CoreLogic和澳洲統計局（ABS）的數據。
報告發現，買房且不陷入住房壓力（即用於償還房貸的金額不超過收入的30%）所需的平均年收入為16.44萬澳元，這是普通澳洲人平均年收入的1.5倍多。
如果在州府城市購買普通公寓，所需平均年收入近13.06萬澳元；如果購買獨立屋，這一數字則上升到18.6萬澳元以上。
該分析報告假設購房者已支付了20%的首付，並以6.49%的標準浮動利率償還房貸的本金和利息。
綠黨表示，分析結果表明，全國沒有任何一個地區或城市的普通單身收入者可以在不陷入壓力的情況下購買一套獨立屋。目前，只有珀斯和達爾文是普通收入人群能夠負擔得起公寓的城市。
綠黨議員錢德勒-馬瑟（Max Chandler-Mather）說，該報告清楚地表明，澳洲的住房市場需要改變。
他重申了綠黨的呼籲，即政府應取消為房產投資者提供的負扣稅和資本利得稅優惠。
目前，聯邦政府正在推動其「幫助購房」（Help to Buy）共享產權計劃獲得通過。
根據該計劃，政府將為符合條件的新房購買者提供40%的購房款，為二手房購買者提供30%的購房款，而且他們還可以以低至2%的首付加入該計劃。 政府表示，這項共享產權計劃可支持多達4萬個澳洲家庭買房。
但綠黨並不支持這項計劃，稱其為「住房彩票」，認為這樣做會推高房價。
責任編輯：林姍
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