【大紀元2024年03月25日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）雖然過去一年3次加息，幾大首府城市數百個低價區的房價仍然上漲了20%以上，其中包括悉尼華人區Campsie。
據《澳洲金融評論報》報導，CoreLogic數據顯示，珀斯的房市表現最強勁，在293個地區中，147個地區的獨立屋價格至少上漲了20%。這得益於大量移民流入、住房供應量低和相對較便宜的房價。
珀斯Armadale地區的獨立屋價格一年內上漲了40.7%，Camillo地區的漲幅也高達34.6%，Hillman地區漲幅為30.3%，這些是當地房價攀升速度最快的地區，但價格仍保持在53萬澳元以下。
珀斯西南部的Cooloongup、Kwinana Town Centre和Yangebup，以及東北部的Lockridge地區，房價年漲幅在25%至29%之間。
珀斯的房市並沒有放緩跡象。CoreLogic的住宅研究負責人歐文（Eliza Owen）說：「當地房價上漲的很大一部分原因是可負擔性優勢。即使自疫情爆發以來房價上漲了50%，珀斯的獨立屋中位價仍然只有悉尼的一半，因此我認為未來還有進一步上漲空間，特別是考慮到州際移民的大量遷入、強勁的經濟基礎和相對較高的居民收入。」
悉尼有27個地區的獨立屋價格漲幅至少有20%，內西南的Wiley Park地區獨立屋價格一年內上漲了27%，漲幅最大。
內西南地區Canterbury、Narwee、Banksia、Carlton、Beverly Hills和華人區Campsie等地的獨立屋價格漲幅在20.3%至25.2%之間。
在Parramatta地區，Berala、Sefton、Newington和South Granville等地的漲幅至少也有20%。
雖然價格大幅上漲，這些地區的獨立屋中位價保持在180萬澳元以下。
悉尼內西的Lewisham、Dulwich Hill、Hurlstone Park和Ashbury等地的獨立屋價格略高於200萬澳元，但漲幅也超過了20%。
布里斯班五分之一的地區，相當於60個地區的房價漲幅超過20%。
布里斯班的Kingston、Logan Central、Daisy Hill、Slacks Creek和Woodridge地區，獨立屋價格一年內上漲超過20%。這些地區都是價格相對便宜的地區。
阿德萊德也出現了同樣的趨勢，14個地區的獨立屋價格上漲超過20%。漲幅最大的地區主要位於北部相對便宜的地區，例如Elizabeth North和Munno Para漲幅超過20%。
專家預計，珀斯、布里斯班和阿德萊德的房價在今年剩餘幾個月裡仍會上漲，因為與5年前相比，這些地區的房源缺口達到了30%到50%。
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