【大紀元2024年03月04日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲的出租屋空置率已經降至0.7%的歷史新低，但租戶之間的競爭似乎也有所下降。
Domain房產網的2月租金報告顯示，2月空置率比1月低了0.1%，人口快速增長、建築業發展緩慢以及房價上漲導致空置率進一步下降。
雖然空置率下降，但掛牌出租的房源平均瀏覽量卻在下降，而且低於去年同期。
Domain研究與經濟主管鮑威爾（Nicola Powell）說：「這預示著租客之間的競爭在下降，需求回落，租金上漲可能會放緩。」
「我們看到越來越多的首次置業者買房。隨著針對首次購房者的新激勵措施推出，再加上利率下調的可能性，這一趨勢可能會加速。從而導致租賃市場需求減少，出租房源會相對增加。」
報告顯示，阿德萊德和霍巴特是唯一空置率保持穩定的首府城市，堪培拉的空置率降幅最大，從1.5%降至1.3%。
堪培拉和達爾文的空置率在首府城市中最高，均為1.3%。阿德萊德和珀斯的空置率最低，均為0.3%。
由於供應量創歷史新低，悉尼的空置率降至0.8%，也創下歷史新低。
墨爾本的空置率回落至0.8%，創下了2023年3月以來的歷史新低。這是墨爾本空置率連續第二個月下降。
布里斯班的空置率降至0.7%，達爾文的空置率降至1.3%，兩地空置率也是連續第二個月下降。
責任編輯：宗敏青
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