【大紀元6月23日報導】（中央社記者唐佩君台北二十三日電）台北市居民想要有個殼愈來愈難！行政院經濟建設委員會委託調查研究顯示，今年第一季台北人不吃不喝要9.5年才買得起房子、且房貸支出占每月所得比高達41%，薪水四成貢獻在房子上，可說是寧要房子，犧牲生活品質。
經建會每季公佈「95年第一季台灣住宅需求動向調查」報告，由財團法人國土規劃及不動產資訊中心執行。
據這份報告顯示，95年第一季整體購屋者對房價信心綜合分數為107.12分，較去年第四季增加7.97分，但較去年同季減少4.8分；顯示購屋者對短期房價上漲的信心偏向樂觀，但未來整體房價的穩定性仍有待觀察。
原因在於民眾購屋壓力愈來愈沈重；調查報告指出，全國最新的房價年所得比為6.8倍，雖然較去年第四季的6.9倍微降，但水準仍在高檔。
其中台北市的情況最悲觀，房價年所得比自去年第四季的8.9倍上升至今年第一季9.5倍，意即想要在台北市買房子，需要不吃不喝9.5年才辦得到。
其次在房貸支出佔每月所得比部分，同樣以台北市為最高，達41%，遠高於高雄市的24.7%，民眾不吃不喝9.5年後終於買房子，但買房後又得押上4成薪水，很難兼顧其他生活品質。
政治大學地政系張金鶚教授表示，台北市的房價年所得比及房貸支出占每月所得比的比例均是近4年新高，觀察國外實例，合理的房價年所得比應為4至5倍、後者則是占四分之一或三分之一，顯示台北市高房價情況增加太快。
張金鶚分析，台灣人一向喜歡把錢花在置產上，大多數人對有沒有置產過度重視，但這是一種價值觀，無法多做評斷，不過，他認為，房價所得比已經達到9.5倍，民眾還能再負擔下去嗎？價格應該有天花板的上限效應，恐對未來需求面動能造成隱憂。
這項調查是自4月15日至5月15日進行，調查範圍為台北市、台北縣、桃竹縣市、台中縣市、高雄縣市等縣市，調查對象為19家本國銀行317家分行、9家主要仲介公司164家分店、及崔媽媽基金會租屋搜尋通路。
銀行回收725份有效問卷，抽樣誤差為正負3.8%；仲介公司回收993份有效問卷，抽樣誤差為正負2.8%；崔媽媽基金會回收752份有效問卷，抽樣誤差為5.01%；總計回收有效問卷2470份。
