高雄捷運將通車 房地產業者看好市場景氣

【大紀元7月30日報導】（中央社記者陳朝福高雄三十日電）高雄大眾捷運交通系統高架段今天合攏，即將通車運轉，高雄房地產業界視為是市場重大利多，看好景氣，也是購屋消費者進場的有利時機。

高雄房地產業者表示，台灣國內房地產市場近來由於低利房貸、土地增值稅減半延長等利多，市場景氣已逐步復甦，高雄地區市場又有台灣高速鐵路、高雄捷運等即將通車的利多效應，也更加刺激市場景氣加速爬升。

高雄捷運交通系統為十字交叉的紅、橘兩線，房地產業者說，由於交通更加便利，可縮短上下班的交通時間，因此未來購屋消費者的購屋考量條件更放寬，購屋地點將可達市區的週邊，房地產業者吸納的市場將更擴大。

不過，由於土地成本和鋼筋、水泥等建材行情上揚，造成房地產市場業界向上調整房價以反映成本，房地產業者認為，房價仍有調整的壓力，目前應是購屋消費者進場的最佳時機。

高雄地區房地產市場景氣的高峰期在一九九二年至一九九三年，當時建商年推出銷售案達三百八十多案，最高總銷售額高達新台幣一千七百多億元，隨後推案量於一九九四年節節衰退，進入市場谷底。