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【大紀元7月7日訊】〔自由時報記者陳麗珠／台北報導〕為嚴控房貸風險，銀行除提高利率外，計息方式也進行大幅調整，初貸前半年優惠利率，紛紛取消齊頭式固定利率，隨時檢討計價方式，房貸族在不同時間貸款，前半年優惠利率將會不一樣，目前利率介於2%至2.3%之間，落差超過一碼。
彰銀表示，原本推出的貼心房貸專案，利率偏低，做一件、虧一件，6月底結束原專案，目前回到指數型房貸計價。如果屬於優質客戶，前半年利率2.1%，授權營業單位採取機動或固定計息，過去齊頭式固定計息方式不復存在。
台銀Easy Go房貸專案也調整前半年計息方式，取消齊頭式固定利息，前六個月貸款利率，按該行一般定期存款六個月期機動利率加0.065%起固定計息，目前利率為2.25%。以前不同時間申貸，利率都一樣，現在前半年利率雖固定，但會參考存款利率機動調整，存款利率變化時，貸款利率也不相同。
土銀菁英房貸專案計息方式，改採隨時依市場狀況進行調整，前半年利率目前為2.2%，近日將研擬再度向上調升，調幅尚未定案。土銀指出，最高調幅將達0.2個百分點，提醒有意辦理房貸民眾多注意。
台企銀好家園房貸專案，雖僅對公教人員等超優質客戶，維持前半年全程固定計息，綁二年約，利率為2%起；不綁約的前半年為2.1%。但是，次一等級客戶，並無前半年優惠，第一階段計息為初貸第一年，接受綁約條款者，利率依定儲利率指數加碼計息減0.1個百分點，目前為2.4%。
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