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房仲:七月北市中古屋 房價漲成交量微縮 

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【大紀元7月31日訊】(據中廣新聞記者陳鳳如報導)景氣雖然已經逐漸走出低迷,不過,也讓屋主因為看好未來景氣、提高房價。根據台灣一家房仲業者七月成交資料顯示,由於買賣雙方價格認知拉大,使得台北市的中古屋買賣,呈現「價漲、量微縮」的狀況。

景氣出現復甦訊號後,一家房仲業者指出,在屋主普遍對未來樂觀的狀況下,根據這家業者的成交資料顯示,七月份台北市中古屋的成交量比六月少了百分之六,價格則稍微往上攀升,但買家追價意願轉弱。永慶房屋認為,目前價格認知拉大,的確造成市場上「有買氣、難交易」的現象,不過,由於房價持續上漲,相對來說,讓有都更題材、但總價相對較低的市區老公寓,成了民眾另一個選擇。永慶房屋研展部協理黃增福說「這種總價相對比較低,也比較符合一般中低總價客層去找尋,所以詢問度也比較多,相對成交也比較多」。

至於,中部房市的交易狀況,這家房仲業者指出,七月份台中市中心的中古屋,交易量比六月少了一成,價格也向下修正,不過,在台中縣市升格的議題加持下,台中縣的大里、潭子工業區週邊土地,已經有投資人開始進場佈局。此外,在高雄市部分,七月中古屋的房價和交易量,與六月相比,呈現持平的狀況。

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