標籤:
【大紀元2016年01月12日訊】（大紀元記者謝平平台灣台中報導）寶旺建設總經理劉明宗於昨（12）日接任台中市建築經營協會理事長，他表示，2016年重點發展項目將會是智慧建築與建築美學的開拓，並新成立「建材工程委員會」與「採購平台」，為會員趟出一條新的路。
第5屆理事長慶仁建設林正昇董事長表示，一半以上的台中建商都重視美學，造就了台中市現在可以站上國際的風貌，大家也不斷的更新觀念，才能從戮力開發到現在努力在基地種樹等，隨著時代的美學翻轉著城市的面貌。
接任的第6屆理事長劉明宗上任後，訂下「建築智慧成，經營軟實力」，並成立「建材工程委員會」與聯合採購平台，他表示，建工會預計可以促進建商與建材廠商的相互了解，並藉由建商所提供的實際經驗，讓建材廠商可以做為研發生產方向。而聯合採購平台的成立則是以團購爭取更多優勢。此外，今年並新成立了攝影社、品學堂、登山社。
對於2016年房市，林正昇表示，預售屋不會大跌價，因現今土地成本透明，但容積獎勵等獎勵被取消，一塊土地減少了三成左右的容積，分母變少，每戶攤提土地價格拉高，即使是建商將利潤從3成縮為2成，房價也不太可能「落底」或「崩盤」。比較可能降低2或3成的產品是成屋與2、3年前搶照的建案。
林正昇比較擔心的是，現在房市轉為自住客市場，但台灣面臨出口連11月衰退，買氣恐怕無法增強。
責任編輯：羅令尹
