【大紀元2017年11月29日訊】（大紀元記者溫妮綜合報道）據新西蘭新聞網Newsroom披露，目前新西蘭土地信息局（LINZ）正在調查外國人繞過政府監管機構，購買新西蘭土地的交易。
根據《海外投資法》，購買敏感土地須經海外投資辦公室（OIO）審批。該辦公室隸屬於土地信息局。
土地信息局：正在展開調查
土地信息局女發言人喬安娜·卡爾（Joanna Carr）證實說：「我們正在調查一些海外人士的購買交易。根據《海外投資法》，這些交易似乎需要許可，但並未向OIO遞交申請。」
當問及有多少類似交易及所在位置時，卡爾表示，目前不能提供更多細節，因為可能會影響調查。如果某項購買交易未經正當許可，OIO有權強制海外買家出售所購土地。
海外買家規避原因？
據分析，海外買家可能有多種原因避開OIO，但其中之一是費用。皇后鎮律師格雷姆·托德（Graeme Todd）曾處理過數宗外資購買的巨額土地交易。據他透露，通常審批費用至少需要10萬元，包括支付給OIO的平均費用4.5萬元。
相關人士反應
森林與鳥類協會（Forest & Bird）坎特伯雷/西海岸地區經理珍·米勒（Jen Miller）說，如果銷售繞開了OIO，那就值得擔憂。OIO可以強制保護具有高保護價值的土地，並提供公眾可及性。
新西蘭山地俱樂部聯盟（Federated Mountain Clubs）主席彼得·威爾遜（Peter Wilson）則指責OIO是紙老虎，急需改革。
數年來，由基督城發起的反對外國控制新西蘭運動（CAFCA），一直嚴厲批評OIO是個橡皮圖章組織，幾乎所有申請都會批准。
林肯大學環境管理高級講師安·布魯爾（Ann Brower）說，如果不通過OIO，交易會更迅速。如果不對海外買家強制施行一些規則，無疑會使敏感土地更容易落入海外買家之手。
政府將收緊政策？
2012年，當上海鵬欣申請購買克拉法農場（Crafar Farms）時，前總理約翰·凱伊（John Key）曾經擔心，將來新西蘭人可能在自己的國家成為租客。
上周，總理阿丹證實，南島數宗大的土地交易已被擱置，政府正在審查《海外投資法》。
本週二，財政部副部長大衛·帕克（David Parker）宣布，未來數日內，政府將針對海外買家購買農場的現有申請，發布處理計劃。政府將對現有標準進行調整，使其更合理。從長遠來看，政府將最終收緊出售標準。
數據顯示，2016年，OIO共批准外國人購買了36萬2132公頃農村永久產權土地，及10萬3731公頃租賃產權與其它權益的土地。2008～2015年期間，OIO共批准了724宗敏感資產的交易，只11宗被拒。
責任編輯：易凡
