【大紀元2017年04月06日訊】（記者柯瑞斯編譯報導）今年一季度埃德蒙頓百萬豪宅銷售旺盛，創自2012年5年來同期銷售記錄，市場上其他所有價位的房屋也都活躍。
今年前三個月，愛城及周邊地區33棟住宅以百萬加元或以上的價格銷售，輕鬆地超過去年同期的20棟的銷售額，也遠高於2015年的19棟，2014年的28棟，和2013年23棟的記錄。這些住宅最高售價超過300萬加元，最昂貴的公寓售價為115萬加元，最昂貴的雙拼或排屋售價為97.5萬加元。
在上週提交埃德蒙頓房地產經紀人協會第一季度報告時，協會會長瑪貝（James Mabey）出言謹慎，不誇大百萬豪宅銷售量上升的重要性，但補充說，這是一個健康的指標，即房地產市場將進入最繁忙的兩個月–4月和5月，每週都可以看到多達500個住宅單位進入埃德蒙頓房地產市場，
瑪貝說，埃德蒙頓房地產是個優質市場，吸引著市場的弄潮兒。現在有很強的跡象表明，市場上所有價位的房屋都很活躍。
3月份大埃德蒙頓地區在MLS系統上銷售了1,474套房地產，比2月份上漲了31.8％，比上年同期上漲了1.8％。新挂牌上市房地產增加至3,080單位，較2月份增長26.7％，比去年同期增長1.4％。所有各類房屋平均銷售單價為371,680加元，比2月份上漲3.13％。獨戶住宅的平均價格為439,139元，比2月份上漲上漲3.04％。公寓價格平均為242,632元，比上月漲了3.86％。
該協會編製的數據還顯示，二月份埃德蒙頓就業人數比上年同期下降了3.5％（埃德蒙頓季節性調整後的失業率為8.3％），但創造的淨就業數量仍有輕微上升趨勢。瑪貝認為，如果繼續下去，意味著對房地產市場有好處，就業市場經濟指標真正幫助房地產市場將延滯到今年下半年。但無論如何，強健的就業使人們有信心作出購買房屋的決定。
第一季度市場報告發佈的另一個重要指標是入門級住宅銷售量。今年前三個月，價格在25萬至30萬加元之間的房屋最受歡迎，其次是20萬至25萬之間房屋。瑪貝認為，可負擔性推動了埃德蒙頓房地產市場。我們已經看到入門級價位房屋銷售旺盛。如果這個價位的住房市場開始活躍，意味著年輕人進入市場，市場擴大，這將有助活躍不同價位房屋市場，所以我們將看到市場上中間價位房屋銷售也會隨之上漲。
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