【大纪元2017年04月06日讯】（记者柯瑞斯编译报导）今年一季度埃德蒙顿百万豪宅销售旺盛，创自2012年5年来同期销售记录，市场上其他所有价位的房屋也都活跃。
今年前三个月，爱城及周边地区33栋住宅以百万加元或以上的价格销售，轻松地超过去年同期的20栋的销售额，也远高于2015年的19栋，2014年的28栋，和2013年23栋的记录。这些住宅最高售价超过300万加元，最昂贵的公寓售价为115万加元，最昂贵的双拼或排屋售价为97.5万加元。
在上周提交埃德蒙顿房地产经纪人协会第一季度报告时，协会会长玛贝（James Mabey）出言谨慎，不夸大百万豪宅销售量上升的重要性，但补充说，这是一个健康的指标，即房地产市场将进入最繁忙的两个月–4月和5月，每周都可以看到多达500个住宅单位进入埃德蒙顿房地产市场，
玛贝说，埃德蒙顿房地产是个优质市场，吸引着市场的弄潮儿。现在有很强的迹象表明，市场上所有价位的房屋都很活跃。
3月份大埃德蒙顿地区在MLS系统上销售了1,474套房地产，比2月份上涨了31.8％，比上年同期上涨了1.8％。新挂牌上市房地产增加至3,080单位，较2月份增长26.7％，比去年同期增长1.4％。所有各类房屋平均销售单价为371,680加元，比2月份上涨3.13％。独户住宅的平均价格为439,139元，比2月份上涨上涨3.04％。公寓价格平均为242,632元，比上月涨了3.86％。
该协会编制的数据还显示，二月份埃德蒙顿就业人数比上年同期下降了3.5％（埃德蒙顿季节性调整后的失业率为8.3％），但创造的净就业数量仍有轻微上升趋势。玛贝认为，如果继续下去，意味着对房地产市场有好处，就业市场经济指标真正帮助房地产市场将延滞到今年下半年。但无论如何，强健的就业使人们有信心作出购买房屋的决定。
第一季度市场报告发布的另一个重要指标是入门级住宅销售量。今年前三个月，价格在25万至30万加元之间的房屋最受欢迎，其次是20万至25万之间房屋。玛贝认为，可负担性推动了埃德蒙顿房地产市场。我们已经看到入门级价位房屋销售旺盛。如果这个价位的住房市场开始活跃，意味着年轻人进入市场，市场扩大，这将有助活跃不同价位房屋市场，所以我们将看到市场上中间价位房屋销售也会随之上涨。
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