【大紀元2017年07月09日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）位於在悉尼西南的Oran Park區，是一個新興的房價低廉、生機勃勃之地，房地產公司Savills的最新報告如是說。
據澳洲房地產觀察網消息，Oran Park帶地的獨立房中位價目前為76.6萬澳元，比悉尼的平均水平低28.3％。空置地塊的中位價是40萬澳元。
Savills研究部主管Sophie Chick說：「自從2010年第一套房售出以來價格大幅上漲。過去五年來，這一帶的獨立房和地皮價格分別上漲了67％和71％。」
「除了購買主要住房的買家，Oran Park還吸引了一些投資者，這為尋求更大空間的家庭提供了租房，居民可以在該地區自建家園。」
報告表示，「Oran Park一套獨立房每週租金中位價是570澳元，平均收益率為4.0％。這比悉尼的平均水平高出3.2％，因此吸引了尋求更高回報的房地產投資者。」
Oran Park位於48 Thorpe Circuit的一套四居室獨立房每週租金達580澳元，位於9 Hansford Street的類似四居室獨立房每週可租550澳元。
根據Savills報告，Oran Park三分之一的居民在當地工作。在地方政府Camden轄區內，有孩子的家庭接近居民的60％。
與悉尼其它地區相比較，越來越多的家庭被Oran Park提供的更大的空間和更好的價值以及良好的社區環境所吸引。
「Camden居民在不同的地點工作。三分之一的居民在當地就業，另外還有三分之一通勤到鄰近的Campbelltown和Liverpool上班，另有6.4％的Camden居民通勤去悉尼市中心上班。」
Chick表示，Oran Park的發展活動預計將會持續下去，新的市鎮正在建立，新的社區正在成形。
「在接下來的十年中，預計人口將增加四倍多，達到21,500人，居住在7,500個家庭中。」
「除了正在進行的住房發展項目之外，Oran Park的計劃還包括18公頃的就業用地，其中有市中心和休閑用地。」
「總的來說，這滿足了現有居民和新居民的需求，創造了當地的就業機會。」
Oran Park是政府改善西南區住房供應、基礎設施、就業機會大計劃中的一部分。
責任編輯：簡沐
