【大紀元2017年08月15日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）物業公司GPT集團擬在悉尼西部的帕拉馬塔（Parramatta）建設一座耗資2.3億澳元的商業文化大廈，目前正在籌備階段和等待地方政府的審批。
據悉尼晨鋒報報導，今年2月，GPT集團（GPT Group）從救世軍手中買下了帕拉馬塔菲利普街（Phillip Street）93-95號和史密斯街（Smith Street）32號的物業，準備在那裡建設一座20層的商業與文化中心。該建設是帕拉馬塔地方政府市政廣場（Civic Square）改建計劃的一部分。目前該改建計劃已吸引了60多億元的投資，投資方包括澳洲幾家著名的大型房地產開發公司。
根據澳洲房產理事會（PCA）的最新市場報告，今年上半年，帕拉馬塔高檔辦公空間的空置率為零，普通辦公空間空置率為4.3%。相比之下，悉尼市區的辦公空間空置率為5.9%。
據專家分析，由於有限的空置率推動了對新建築的需求，帕拉馬塔的租賃活動預計將繼續保持領先地位。
由建築設計師卡扎利迪斯（Fender Katsalidis）設計的這座商業文化大廈，將在第一層設一個「城市大廳」的活動空間，一個可以俯視帕拉馬塔河的樓頂露台，和一個被樹覆蓋著的可以遠眺帕拉馬塔市區景觀的觀景台。
GPT辦公室與後勤部主任法蒂（Matthew Faddy）表示，卡扎利迪斯的設計將為帕拉馬塔辦公樓的設計設置一個新的基準。「史密斯街32號將成為帕拉馬塔一個傑出的地標式建築，並將支持將帕拉馬塔市區建設成一個世界級商業文化中心的願景。」
商業地產公司高力國際（Colliers International）的全國研究主管湯普森（Anneke Thompson）警告說，未來12個月的辦公樓市場供應將「更加不理想」，「我們估計，至明年7月悉尼的辦公樓市場將縮水5萬平方米，墨爾本將減少約5000平方米。」
GPT集團的這個建設計劃可以說來得正合時宜。
GPT集團是一家房地產投資信託企業。該集團1971年4月在澳洲上市，目前是澳洲最大的多元化地產集團之一。
責任編輯：瑞木悅
